Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt, Poreč, Predaj, 91.00m²
ISTRIA, POREC - Byt na prízemí s záhradou v novom objekte, blízko pláže
V vynikajúcej a tichej lokalite v Poreči tento krásny nový objekt ponúka ideálnu kombináciu komfortu a pohodlia.
Len niekoľko minút od mora a prvých pláží, s rýchlym prístupom do centra mesta a všetkých potrebných vybavení pre život, tento byt je dokonalým domovom na oddych a užívanie.
Byt sa nachádza v menšom rezidenčnom objekte pozostávajúcom iba z piatich bytových jednotiek.
A-C byt, umiestnený na prvom poschodí budovy, s celkovou plochou 91,08m2.
Skladá sa z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, kuchyne a obývacej izby s jedálenským priestorom.
Z obývacej izby je výstup na krytú terasu.
Byt bude mať dve parkovacie miesta a kúrenie bude zabezpečené podlahovým vykurovaním.
Všetky miestnosti budú vybavené klimatizačnými jednotkami na vykurovanie a chladenie, pričom v obývacej izbe bude pripravená inštalácia pre krb.
Očakávaný termín dokončenia je jeseň 2025.
rok.
Fotografie sú informatívne.
Nehnuteľnosť je v systéme DPH.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa DPH.
I28281Poreč
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
373 000 € · 91 m²
4 099 €/m²
Podobnosť 100 %
POREč
370 000 € · 92 m²
4 022 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
369 000 € · 92 m²
4 011 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
359 000 € · 94 m²
3 819 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
398 472 € · 88 m²
4 528 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
417 634 € · 88 m²
4 746 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 345 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 91 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 233061
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 345 000 € · Cena za m²: 3 791 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 91 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
