Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 91 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 345 000 € 3 791 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie, Poreč, Sprzedaż, 91.00m²
ISTRIA, POREC - Mieszkanie na parterze z ogrodem w nowym budynku, blisko plaży. W doskonałej i spokojnej lokalizacji w Poreč, ten piękny nowy budynek oferuje idealne połączenie komfortu i wygody. Only a few minutes away from the sea and the first beaches, and with quick access to the city center and all the necessary amenities for life, this apartment is a perfect home for relaxation and enjoyment.The apartment is located in a smaller residential building consisting of only five residential units.A-C Apartment, located on the first floor of the building, with a total area of 91,08m2. It consists of a hallway, bathroom, two bedrooms, one of which has its own bathroom, kitchen and living room with dining area. From the living room exit to the covered terrace.The apartment will belong to two parking spaces, and heating will be provided via floor heating. Air conditioners for heating and cooling will be installed in all rooms, while an installation for the fireplace will be prepared in the living room.The expected completion date is autumn 2025. year.The pictures are informative.The property is in the VAT system. The amount of the property is including VAT.I28281Poreč

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 791 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 832 €/m²

Różnica względem mediany -1,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 37.

Cena za m² jest wyższa niż w 37 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 536 €/m²–4 008 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 373 000 € · 91 m² 4 099 €/m² Podobieństwo 100 %

POREč 370 000 € · 92 m² 4 022 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 369 000 € · 92 m² 4 011 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 359 000 € · 94 m² 3 819 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 398 472 € · 88 m² 4 528 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 417 634 € · 88 m² 4 746 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 275 000 € · 94 m² 2 926 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 359 000 € · 91 m² 3 945 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 569 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 345 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 91 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 233061

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 3 791 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.