Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt, Poreč, Predaj, 96.00m²
ISTRA, POREC - Byt na prízemí so záhradou v novom objekte, blízko pláže, výhľad na more
V vynikajúcej a tichej lokalite v Poreč tento krásny nový objekt ponúka ideálnu kombináciu komfortu a pohodlia.
Len niekoľko minút od mora a prvých pláží, s rýchlym prístupom do centra mesta a všetkých potrebných vybavení pre život, tento byt je dokonalým domovom pre oddych a zábavu.
Byt sa nachádza v menšom obytnom dome, ktorý pozostáva iba z piatich bytových jednotiek.
A-D byt, nachádzajúci sa na prvom poschodí domu, celková plocha 96,39m2.
Skladá sa z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, kuchyne a obývacej izby s jedálenským kútom.
Z obývacej izby je výstup na terasu.
Byt bude mať dve parkovacie miesta a kúrenie bude zabezpečené podlahovým elektrickým vykurovaním.
Všetky miestnosti budú vybavené klimatizáciou na vykurovanie a chladenie, pričom v obývacej izbe bude pripravená inštalácia pre krb.
Očakávaný termín dokončenia je autumn 2025.
rok.
Obrázky sú informatívne.
Nehnuteľnosť je v systéme VAT.
Cena nehnuteľnosti je s VAT zahrnutým.
I28317Porec
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
381 135 € · 96 m²
3 970 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
530 000 € · 95 m²
5 579 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
530 000 € · 95 m²
5 579 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
359 000 € · 94 m²
3 819 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
310 000 € · 100 m²
3 100 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
370 000 € · 92 m²
4 022 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
420 000 € · 100 m²
4 200 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 349 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 96 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 233056
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 349 000 € · Cena za m²: 3 635 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 96 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Opereta Real Estate – 349 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 359 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
