Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 96 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 349 000 € 3 635 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie, Poreč, Sprzedaż, 96.00m²
ISTRA, POREC - Mieszkanie na parterze z ogrodem w nowym budynku, blisko plaży, widok na morze. W doskonałej i spokojnej lokalizacji w Poreč, ten piękny nowy budynek oferuje idealne połączenie komfortu i wygody. Zaledwie kilka minut od morza i pierwszych plaż, a także szybki dostęp do centrum miasta i wszystkich niezbędnych udogodnień, to mieszkanie jest idealnym miejscem do relaksu i wypoczynku. Mieszkanie znajduje się w mniejszym budynku mieszkalnym składającym się z zaledwie pięciu lokali.Apartament A-D, położony na pierwszym piętrze budynku, o łącznej powierzchni 96,39m2. Składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni, z których jedna ma własną łazienkę, kuchni oraz salonu z jadalnią. Z salonu wyjście na taras.Mieszkanie będzie posiadało dwa miejsca parkingowe, a ogrzewanie będzie zapewnione przez ogrzewanie podłogowe na prąd. Klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia zostaną zainstalowane we wszystkich pomieszczeniach, a w salonie zostanie przygotowana instalacja kominka.Przewidywana data zakończenia to jesień 2025. rok.Zdjęcia są informacyjne.Nieruchomość jest w systemie VAT. Kwota nieruchomości zawiera podatek VAT.I28317Porec

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 635 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 011 €/m²

Różnica względem mediany -9,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 832 €/m²–4 550 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREč 530 000 € · 95 m² 5 579 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 359 000 € · 94 m² 3 819 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 275 000 € · 94 m² 2 926 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 310 000 € · 100 m² 3 100 €/m² Podobieństwo 96 %

POREč 370 000 € · 92 m² 4 022 €/m² Podobieństwo 96 %

POREč 420 000 € · 100 m² 4 200 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 369 000 € · 92 m² 4 011 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 411 000 € · 96 m² 4 281 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 600 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 349 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 96 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 233056

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 349 000 € · Cena za m²: 3 635 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 96 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Opereta Real Estate – 349 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 359 000 €.