Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč - rozostavaný byt 76 m2 so záhradou, 2 parkovacie miesta
Byt na predaj v blízkosti Poreča, plocha 76.27 m2, pozostáva z obývacej izby, jedálne, kuchyne, predsiene, krytej terasy, 2 spální a 2 kúpeľní.
Byt sa nachádza v prízemí budovy s výťahom, bude mať samostatný vstup, 2 parkovacie miesta, podlahové kúrenie v celom byte, okná s tromi IZO oknami, siete proti hmyzu na oknách, protokolové dvere, príprava na klimatizáciu a súkromná záhrada približne 70 m2.
Byt je vzdialený približne 3 km od mora a 9 km od centra Poreča, v dedine sú reštaurácie, kaviarne, lekáreň a školy, supermarket je vzdialený asi 1 km.
Nasťahovanie: 01.07.2025.
POZNÁMKA:
Nehnuteľnosť je v systéme DPH, takže kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností vo výške 3 % z kúpnej ceny.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREč
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
255 000 € · 76 m²
3 355 €/m²
Podobnosť 100 %
POREč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnosť 100 %
POREč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnosť 100 %
POREč
237 000 € · 76 m²
3 118 €/m²
Podobnosť 100 %
POREč
237 000 € · 76 m²
3 118 €/m²
Podobnosť 100 %
POREč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 266 945 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 76 m²
- Veľkosť pozemku
- 70 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 220591
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 266 945 € · Cena za m²: 3 512 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 76 m² · Veľkosť pozemku: 70 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
