Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 76 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 266 945 € 3 512 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč - mieszkanie w budowie o powierzchni 76 m2 z ogrodem, 2 miejscami parkingowymi
Mieszkanie na sprzedaż w okolicach Porec o powierzchni 76,27 m2, składa się z salonu, jadalni, kuchni, przedpokoju, zadaszonego tarasu, 2 sypialni i 2 łazienek. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku z windą, będzie posiadało osobne wejście, 2 miejsca parkingowe, ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, okna z trzema szybami IZO, moskitiery na oknach, drzwi antywłamaniowe, przygotowanie do klimatyzacji oraz prywatny ogród o powierzchni około 70 m2. Mieszkanie jest oddalone o około 3 km od morza i 9 km od centrum Poreč, w wiosce znajdują się restauracje, kawiarnie, apteka i szkoły, supermarket jest oddalony o około 1 km. Wprowadzenie: 01.07.2025. UWAGA: Nieruchomość jest w systemie VAT, dzięki czemu nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3% ceny zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 512 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 861 €/m²

Różnica względem mediany -9,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 120 €/m²–5 107 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREč 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 255 000 € · 76 m² 3 355 €/m² Podobieństwo 100 %

POREč 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobieństwo 100 %

POREč 237 150 € · 76 m² 3 120 €/m² Podobieństwo 100 %

POREč 237 000 € · 76 m² 3 118 €/m² Podobieństwo 100 %

POREč 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 237 150 € · 76 m² 3 120 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 475 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 266 945 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Powierzchnia działki: 70 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 220591

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 266 945 € · Cena za m²: 3 512 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m² · Powierzchnia działki: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.