Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, okolie, Luxusný strešný apartmán so strešnou terasou
Poreč, okolie, Luxusný penthouse s terasou na streche
Na predaj je mimoriadne luxusný byt v kvalitnej novej budove, nachádzajúci sa v turistickom mieste blízko krásneho Poreča.
Byt vyniká svojou blízkosťou k nádherným plážam, promenádam a cyklistickým trasám, len 1800 metrov vzdialeným.
Tento moderný komplex s niekoľkými rezidenčnými jednotkami je určený výlučne pre luxusné bývanie, s celkovým počtom 22 bytov rozložených na 4 poschodia.
Luxusné vybavenie týchto bytov zahŕňa elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach, invertorovú klimatizáciu v obývacích izbách a spálňach a vysokokvalitnú stolársku výbavu, ktorá poskytuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu s maximálnym prúdením svetla.
Sklenené steny sú hliníkové s trojvrstvovým sklom, zatiaľ čo ostatné okná sú z PVC s elektrickými rolietami a sieťkami proti hmyzu.
Každý byt v tejto exkluzívnej budove má vlastný balkón a k dispozícii je výťah spájajúci všetky štyri poschodia.
Ku každému bytu patrí skladová miestnosť a parkovacie miesto, čo ďalej podčiarkuje exkluzivitu a pohodlie tohto úžasného priestoru.
Táto nehnuteľnosť nie je len investíciou, ale príležitosťou pre luxusný a pohodlný život.
Tento byt na treťom poschodí s celkovou plochou 96.54, z čoho 10.75 square meters je krytá terasa a loggia 7.32 square meters, pozostáva z priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou, troch spální a kúpeľne.
Tento byt má navyše krásnu strešnú terasu o rozlohe 56.75 square meters, kde je možné umiestniť ďalšiu kuchyňu a jacuzzi.
Je dôležité poznamenať, že kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti.
Kontaktujte nás pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky.
Catherine Farkas
Licencovaný agent
Mob: +385 992147020
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
272 000 € · 91 m²
2 989 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
302 260 € · 86 m²
3 515 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
304 000 € · 93 m²
3 269 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 408 983 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 89 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 213803
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 408 983 € · Cena za m²: 4 595 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 89 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
