Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, okolí, Luxusní penthouse se střešní terasou
Poreč, okolí, Luxusní penthouse s terasou na střeše
Na prodej je mimořádně luxusní byt v novostavbě vysoké kvality, nacházející se v turistické oblasti poblíž krásného Poreče.
Byt vyniká svou blízkostí k nádherným plážím, promenádám a cyklostezkám, pouhých 1800 metrů.
Tento moderní komplex s několika obytnými jednotkami je určen výhradně pro luxusní bydlení, celkem 22 bytů rozložených na 4 podlažích.
Luxusní vybavení těchto bytů zahrnuje elektrické podlahové vytápění v koupelnách, invertorovou klimatizaci v obývacích pokojích a ložnicích a vysoce kvalitní truhlářské práce, které poskytují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci s maximálním průtokem světla.
Skleněné stěny jsou hliníkové s trojvrstvým sklem, zatímco ostatní okna jsou z PVC s elektrickými žaluziemi a sítky proti hmyzu.
Každý byt v této exkluzivní budově má vlastní balkon a je zajištěn výtah spojující všechna čtyři podlaží.
Ke každému bytu patří skladová místnost a parkovací místo, což dále podtrhuje exkluzivitu a komfort tohoto úžasného prostoru.
Tato nemovitost není jen investicí, ale příležitostí k luxusnímu a pohodlnému životu.
Tento byt ve třetím patře o celkové ploše 96.54, z toho 10.75 m² krytá terasa a loggia o rozloze 7.32 m², se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, tří ložnic a koupelny.
Byt má také krásnou střešní terasu o rozloze 56.75 m², kde je možné umístit další kuchyni a jacuzzi.
Je důležité poznamenat, že kupující neplatí daň z převodu nemovitosti.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.
Catherine Farkas
Agentka s licencí
Mob: +385 992147020
Email: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
272 000 € · 91 m²
2 989 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
302 260 € · 86 m²
3 515 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
304 000 € · 93 m²
3 269 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 408 983 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 89 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 213803
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výtah
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 408 983 € · Cena za m²: 4 595 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 89 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
