Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

2 Izby 57 m² Plocha
Ponuková cena 204 405 € 3 586 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, Luxusný byt na prvom poschodí
Poreč, okolité, Luxusný dvojizbový apartmán na prvom poschodí Na predaj je mimoriadne luxusný apartmán v kvalitnej novej budove, nachádzajúci sa v turistickom mieste blízko krásneho Poreča. Apartmán vyniká svojou blízkosťou k nádherným plážam, promenádam a cyklistickým trasám, len 1800 metrov vzdialený. Tento moderný komplex s niekoľkými obytnými jednotkami je určený výlučne pre luxusné bývanie, s celkovým počtom 22 apartmánov rozložených na 4 poschodia. Luxusné vybavenie týchto apartmánov zahŕňa elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach, invertorovú klimatizáciu v obývacích izbách a spálňach a vysokokvalitné stolárske práce, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu s maximálnym prúdením svetla. Sklené steny sú hliníkové s trojvrstvovým sklom, zatiaľ čo ostatné okná sú z PVC s elektrickými rolietami a sieťkami proti hmyzu. Každý apartmán v tejto exkluzívnej budove má vlastný balkón a je k dispozícii výťah spájajúci všetky štyri poschodia. Ku každému apartmánu patrí skladová miestnosť a parkovacie miesto, čo ďalej podčiarkuje exkluzivitu a komfort tohto úžasného priestoru. Táto nehnuteľnosť nie je len investíciou, ale príležitosťou na luxusný a pohodlný život. Tento apartmán na prvom poschodí s celkovou plochou 64.73, z ktorých 15.39 metra štvorcového tvoria dve kryté terasy, pozostáva z priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou, spálne, špajze a kúpeľne. Je dôležité poznamenať, že kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností. Kontaktujte nás pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky. Catherine Farkas Agent s licenciou Mob: +385 992147020 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 586 €/m²
Medián podobných ponúk 4 437 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -19,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 813 €/m²–4 870 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 356 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
204 405 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
57 m²
Izby
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
213798

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 204 405 € · Cena za m²: 3 586 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje