Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolie, Luxusný byt na prvom poschodí
Poreč, okolité, Luxusný dvojizbový apartmán na prvom poschodí
Na predaj je mimoriadne luxusný apartmán v kvalitnej novej budove, nachádzajúci sa v turistickom mieste blízko krásneho Poreča.
Apartmán vyniká svojou blízkosťou k nádherným plážam, promenádam a cyklistickým trasám, len 1800 metrov vzdialený.
Tento moderný komplex s niekoľkými obytnými jednotkami je určený výlučne pre luxusné bývanie, s celkovým počtom 22 apartmánov rozložených na 4 poschodia.
Luxusné vybavenie týchto apartmánov zahŕňa elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach, invertorovú klimatizáciu v obývacích izbách a spálňach a vysokokvalitné stolárske práce, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu s maximálnym prúdením svetla.
Sklené steny sú hliníkové s trojvrstvovým sklom, zatiaľ čo ostatné okná sú z PVC s elektrickými rolietami a sieťkami proti hmyzu.
Každý apartmán v tejto exkluzívnej budove má vlastný balkón a je k dispozícii výťah spájajúci všetky štyri poschodia.
Ku každému apartmánu patrí skladová miestnosť a parkovacie miesto, čo ďalej podčiarkuje exkluzivitu a komfort tohto úžasného priestoru.
Táto nehnuteľnosť nie je len investíciou, ale príležitosťou na luxusný a pohodlný život.
Tento apartmán na prvom poschodí s celkovou plochou 64.73, z ktorých 15.39 metra štvorcového tvoria dve kryté terasy, pozostáva z priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou, spálne, špajze a kúpeľne.
Je dôležité poznamenať, že kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Kontaktujte nás pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky.
Catherine Farkas
Agent s licenciou
Mob: +385 992147020
Email: [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.
POREČ
257 297 € · 57 m²
4 514 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
256 731 € · 57 m²
4 504 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
204 406 € · 57 m²
3 586 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
213 839 € · 57 m²
3 752 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
213 840 € · 57 m²
3 752 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
183 135 € · 55 m²
3 330 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
182 900 € · 55 m²
3 325 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
182 000 € · 55 m²
3 309 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 204 405 € · Cena za m²: 3 586 €/m²
Obytná plocha: 57 m²
Izby: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia