In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, dintorni, Appartamento di lusso al primo piano
Poreč, zona, Appartamento di lusso bilocale al primo piano
Si vende un appartamento estremamente lussuoso in una nuova costruzione di alta qualità, situata in una località turistica vicino al meraviglioso Poreč.
L'appartamento si distingue per la sua vicinanza a splendide spiagge, passeggiate e piste ciclabili, a soli 1800 metri.
Questo moderno complesso con più unità abitative è destinato esclusivamente a una residenza di lusso, con un totale di 22 appartamenti distribuiti su 4 piani.
L'attrezzatura di lusso di questi appartamenti comprende riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, climatizzatori inverter nei soggiorni e nelle camere da letto e falegnameria di alta qualità che garantisce eccellente isolamento termico e acustico, con massima luminosità.
Le pareti vetrate in alluminio sono dotate di vetro triplo, mentre le altre finestre sono in PVC con tapparelle elettriche e reti anti-insetti.
Ogni appartamento in questo edificio esclusivo ha il proprio balcone, ed è disponibile anche un pratico ascensore che collega tutti e quattro i piani.
Con ogni appartamento è incluso anche un ripostiglio e un posto auto, il che sottolinea ulteriormente l'esclusività e il comfort di questo spazio straordinario.
Questa proprietà non è solo un investimento, ma un'opportunità per una vita lussuosa e confortevole.
Questo appartamento al primo piano, con una superficie totale di 64,73 di cui 15.39 quadrati due terrazze coperte, è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto, ripostiglio e bagno.
È importante sottolineare che l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare.
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Katarina Farkaš
Agente con licenza
Mob: +385 992147020
Email: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.
POREČ
257 297 € · 57 m²
4 514 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
256 731 € · 57 m²
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POREČ
204 406 € · 57 m²
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POREČ
213 839 € · 57 m²
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POREČ
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POREČ
182 000 € · 55 m²
3 309 €/m²
Somiglianza 97 %
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Prezzo: 204 405 € · Prezzo al m²: 3 586 €/m²
Superficie abitabile: 57 m²
Camere: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia