Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolie, Luxusný dvojizbový byt na prvom poschodí
Poreč, okolie, Luxusný dvojizbový apartmán na prvom poschodí
Na predaj je mimoriadne luxusný apartmán v kvalitnej novej budove, nachádzajúci sa v turistickom mieste pri krásnom Poreči.
Apartmán vyniká svojou blízkosťou k nádherným plážam, promenádam a cyklistickým trasám, len 1800 metrov vzdialený.
Tento moderný komplex s viacerými obytnými jednotkami je určený výlučne pre luxusné bývanie, s celkovým počtom 22 apartmánov rozložených na 4 poschodia.
Luxusné vybavenie týchto apartmánov zahŕňa elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach, invertorovú klimatizáciu v obývacích izbách a spálňach a kvalitnú stolársku výbavu, ktorá poskytuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu s maximálnym prúdením svetla.
Sklenené steny sú hliníkové s trojvrstvovým sklom, zatiaľ čo ostatné okná sú z PVC s elektrickými rolietami a sieťkami proti hmyzu.
Každý apartmán v tejto exkluzívnej budove má vlastný balkón a je k dispozícii výťah spájajúci všetky štyri poschodia.
Ku každému apartmánu patrí skladová miestnosť a parkovacie miesto, čo ďalej podčiarkuje exkluzivitu a komfort tohto úžasného priestoru.
Táto nehnuteľnosť nie je len investíciou, ale príležitosťou pre luxusný a pohodlný život.
Tento apartmán na prvom poschodí s celkovou rozlohou 71.50, z čoho 5,33 štvorcových metra tvorí krytá terasa, pozostáva z priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, skladovej miestnosti a kúpeľne.
Je dôležité poznamenať, že kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Kontaktujte nás pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky.
Catherine Farkas
Agent s licenciou
Mob: +385 992147020
Email: [email protected]
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 240 850 € · Cena za m²: 3 542 €/m²
Obytná plocha: 68 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia