Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, trojizbový byt na prízemí vo vyhľadávanej lokalite pri mori!
Porec, trojizbový byt v prízemí v žiadanom mieste blízko mora!
Pri pobreží v Poreč sa nachádza tento pôvabný trojizbový byt v prízemí s vlastnou priestrannou záhradou.
Celková hrubá plocha bytu je 111.15 m2, zatiaľ čo čistá plocha je 81.38 m2 spolu s terasou.
Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby v otvorenom priestore s kuchyňou a jedálňou, troch pohodlných spální, kúpeľne a ďalšej toalety.
Obývacia izba ponúka priamy prístup na terasu a záhradu o rozlohe 230 m2, čím vytvára ideálne prostredie na oddych a vonkajšie užívanie.
Pred budovou sú dva parkovacie miesta a centrum Poreč je vzdialené len niekoľko minút autom alebo bicyklom.
V blízkosti bytu sa nachádzajú obchody, pekárne, reštaurácie a pokojné promenády pozdĺž pobrežia, ktoré poskytujú všetko potrebné pre pohodlný a praktický život.
Vykurovanie bytu je plánované na elektrinu, vrátane podlahového kúrenia a klimatizačných jednotiek, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka.
Táto nehnuteľnosť je v DPH systéme a plánované dokončenie výstavby je očakávané koncom roku 2024.
years.
Vďaka atraktívnej polohe a blízkosti k moru je táto nehnuteľnosť vynikajúcou investíciou ako pre turistické prenájmy, tak aj pre pohodlný rodinný život.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
435 000 € · 112 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
418 000 € · 110 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
452 000 € · 113 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
452 000 € · 113 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 355 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 111 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 208371
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 355 000 € · Cena za m²: 3 198 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 111 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
