Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 84 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 248 950 € 2 964 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, Apartmán na prvom poschodí obytného domu so záhradou a spoločným bazénom
Porec, surroundings, Apartment on the first floor of a residential building with garden and shared pool Not far from the center of Porec, only 5 km away, we sell this apartment under construction on the ground floor of a building with five residential units that will meet the high standards of comfort and modern lifestyle. Apartment D, located on the first floor of the building, will spread over a total of 84.39 square meters. Its functional layout includes an entrance hall, a spacious living room connected to the kitchen and dining room, with an exit to the covered terrace. The apartment also includes three comfortable bedrooms, one of which has a private bathroom and one private balcony or loggia, bathroom and toilet. The equipment of the apartment includes the first stage for air conditioning in the living room and the first stage for central heating in the whole apartment. In addition, the entire building will have a shared swimming pool that will be available to all tenants. Each apartment will also have its own parking space and part of the garden in an area of 30 square meters, providing the tenants with additional private space and comfort. This thoughtful project perfectly combines the comfort of living space with modern amenities, making it an attractive option for potential buyers. Please feel free to contact us for any additional questions. Catherine Farkas Agent with license Mob: +385 992147020 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 964 €/m²
Medián podobných ponúk 3 612 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -17,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 280 €/m²–3 989 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 525 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
248 950 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
84 m²
Veľkosť pozemku
30 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
197137

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 248 950 € · Cena za m²: 2 964 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje