Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, okolie, Apartmán na prvom poschodí obytného domu so záhradou a spoločným bazénom
Porec, surroundings, Apartment on the first floor of a residential building with garden and shared pool
Not far from the center of Porec, only 5 km away, we sell this apartment under construction on the ground floor of a building with five residential units that will meet the high standards of comfort and modern lifestyle.
Apartment D, located on the first floor of the building, will spread over a total of 84.39 square meters.
Its functional layout includes an entrance hall, a spacious living room connected to the kitchen and dining room, with an exit to the covered terrace.
The apartment also includes three comfortable bedrooms, one of which has a private bathroom and one private balcony or loggia, bathroom and toilet.
The equipment of the apartment includes the first stage for air conditioning in the living room and the first stage for central heating in the whole apartment.
In addition, the entire building will have a shared swimming pool that will be available to all tenants.
Each apartment will also have its own parking space and part of the garden in an area of 30 square meters, providing the tenants with additional private space and comfort.
This thoughtful project perfectly combines the comfort of living space with modern amenities, making it an attractive option for potential buyers.
Please feel free to contact us for any additional questions.
Catherine Farkas
Agent with license
Mob: +385 992147020
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
302 260 € · 86 m²
3 515 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
322 500 € · 84 m²
3 839 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
330 125 € · 82 m²
4 026 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 248 950 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 84 m²
- Veľkosť pozemku
- 30 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 197137
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 248 950 € · Cena za m²: 2 964 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 84 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
