Apartmán Poreč

Popis nehnuteľnosti

Moderná novostavba 2 + kk - ISTRIA, POREČ - okolie
Poreč, okolie Na predaj je krásny byt o rozlohe 56 m2, nachádzajúci sa v tichej oblasti v blízkosti Poreča a menej ako 2 km od prvých pláží Tento byt je ideálnym miestom pre pohodlný a praktický život. Byt pozostáva z obývačky a kuchyne, ktoré spoločne tvoria priestranný otvorený priestor, ideálny na spoločenské stretnutia a rodinné večere. Obsahuje aj dve pohodlné spálne, kúpeľňu, samostatnú toaletu a spíž. Klimatizácia zabezpečuje dokonalé kúrenie v zime a osviežujúce chladenie v lete, čo robí pobyt v byte príjemným počas celého roka. Byt sa nachádza blízko krásnych pláží a všetkých vybavení, ktoré Poreč ponúka, vrátane obchodov, reštaurácií a zábavy. Je to príležitosť, ktorú nechcete premeškať. Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si rezervovali prehliadku a dozvedeli sa viac o tomto úžasnom byte. Pre všetky informácie a prehliadku, Kontaktujte nás s dôverou Domagoj Soljačić +385 99 44 33 659

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 464 €/m²

Medián podobných ponúk 3 947 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 617 €/m²–4 704 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 221 000 € · 56 m² 3 946 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 185 000 € · 56 m² 3 304 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 225 000 € · 55 m² 4 091 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 205 000 € · 55 m² 3 727 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

56 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

169494

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 464 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia