Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Moderní novostavba 3+1 - ISTRIA, POREČ - okolí
Poreč, okolí Na prodej je krásný byt o rozloze 56 m2, nacházející se v klidné oblasti v blízkosti Poreče a méně než 2 km od prvních pláží Tento byt je ideálním místem pro pohodlný a praktický život. Byt se skládá z obývacího pokoje a kuchyně, které společně vytvářejí prostorný otevřený prostor, ideální pro setkávání a rodinné večeře. K dispozici jsou také dvě pohodlné ložnice, koupelna, samostatná toaleta a spíž. Klimatizace zajišťuje dokonalé vytápění v zimě a osvěžující chlazení v létě, což činí pobyt v bytě příjemným po celý rok. Byt se nachází poblíž krásných pláží a všech vybavení, která Poreč nabízí, včetně obchodů, restaurací a zábavy. Jedná se o příležitost, kterou nechcete propásnout. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku a zjistěte více o tomto úžasném bytě. Pro veškeré informace a prohlídky, Kontaktujte nás s důvěrou Domagoj Soljačić +385 99 44 33 659

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 464 €/m²

Medián podobných nabídek 3 947 €/m²

Rozdíl proti mediánu +13,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 617 €/m²–4 704 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobnost 100 % POREČ 221 000 € · 56 m² 3 946 €/m² Podobnost 100 % POREČ 185 000 € · 56 m² 3 304 €/m² Podobnost 100 % POREČ 225 000 € · 55 m² 4 091 €/m² Podobnost 98 % POREČ 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Podobnost 98 % POREČ 205 000 € · 55 m² 3 727 €/m² Podobnost 98 % POREČ 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobnost 98 % POREČ 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 350 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

169494

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 464 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia