Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, okolie, dvojizbový byt na prvom poschodí, 2 km od mora!
Poreč, okolité, dvojizbový byt na prvom poschodí 2 km od mora!
Tento výnimočný dvojizbový byt predstavuje príležitosť pre rodinný život v tichom prostredí, ktoré je len 5 km od historického mesta Poreč a len 2 km od krásnych pláží.
Byt sa nachádza v dvoch budovách, ktoré budú mať spolu desať bytov.
Byt je umiestnený na prvom poschodí a ponúka priestranný a svetlý obývací priestor, jedáleň a kuchyňu zariadenú podľa konceptu otvoreného priestoru.
Okrem toho má byt dve pohodlné spálne, kúpeľňu a samostatné WC.
Z obývacej izby a jednej zo spální sa priamo vstupuje na priestrannú terasu, ktorá priestor ešte viac obohacuje.
Celková výmera bytu je 74,40 m2.
Pre vaše pohodlie je byt vybavený klimatizáciou na vykurovanie a chladenie a má aj podlahové kúrenie.
Každý byt má dve parkovacie miesta.
Byty budú umiestnené na okraji výstavby, čo poskytne majiteľom ďalšiu súkromnosť a pokojnú atmosféru.
V bezprostrednej blízkosti je množstvo vybavenia pre každodenný život, vrátane škôl, materských škôl, obchodov, detských parkov, ihrísk, turistických táborov, reštaurácií, pošty, banky a lekárne.
Plánované dokončenie výstavby tohto sídliska je leto 2025.
years.
Byt poskytuje dokonalú rovnováhu medzi pokojnou atmosférou a blízkosťou všetkých potrebných služieb a pláží v jednej z najkrajších častí Istrie.
Nehnuteľnosť je v systéme DPH a je ocenená s DPH.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
224 656 € · 74 m²
3 036 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
189 800 € · 74 m²
2 565 €/m²
Podobnosť 100 %
POREč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 99 %
POREč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
299 000 € · 75 m²
3 987 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
295 000 € · 73 m²
4 041 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
249 000 € · 75 m²
3 320 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
8- Apartmán · #168787 Plocha: 74 m² Izby: 3 Táto varianta 262 000 €
- Apartmán · #168791 Plocha: 74 m² Izby: 3 264 500 €
- Apartmán · #168794 Plocha: 66 m² Izby: 3 265 000 €
- Apartmán · #168792 Plocha: 66 m² Izby: 3 265 000 €
- Apartmán · #168789 Plocha: 66 m² Izby: 3 265 000 €
- Apartmán · #168788 Plocha: 66 m² Izby: 3 265 000 €
- Apartmán · #168793 Plocha: 148 m² Izby: 4 520 500 €
- Apartmán · #168790 Plocha: 148 m² Izby: 4 520 500 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 262 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 74 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 168787
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 262 000 € · Cena za m²: 3 541 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 74 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
