In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, dintorni, appartamento bilocale al primo piano, a 2 km dal mare!
Poreč, zona periferica, appartamento bilocale al primo piano a 2 km dal mare!
Questo eccezionale bilocale rappresenta un'opportunità per la vita familiare in un ambiente tranquillo, situato a soli 5 km dalla storica città di Poreč e a soli 2 km dalle splendide spiagge.
L'appartamento si trova all'interno di due edifici che complessivamente avranno dieci unità.
L'appartamento si estende al primo piano e offre un ampio e luminoso soggiorno, una zona pranzo e una cucina progettate in stile open space.
Inoltre, l'appartamento dispone di due confortevoli camere da letto, un bagno e un WC separato.
Dal soggiorno e da una delle camere da letto si accede direttamente a un'ampia terrazza che arricchisce ulteriormente lo spazio.
La superficie totale dell'appartamento è di 74.40 m2.
Per il vostro comfort, l'appartamento è dotato di climatizzatori per riscaldamento e raffreddamento, oltre a riscaldamento a pavimento elettrico.
A ciascun appartamento sono assegnati due posti auto.
Gli appartamenti saranno situati al confine della zona edificata, offrendo ai proprietari maggiore privacy e un'atmosfera tranquilla.
Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi per la vita quotidiana, tra cui scuole, asili, negozi, parchi giochi per bambini, aree giochi, campeggi turistici, ristoranti, posta, banca e farmacia.
Il completamento previsto di questo complesso è l'estate 2025.
anno.
L'appartamento offre un perfetto equilibrio tra un ambiente tranquillo e la vicinanza a tutti i servizi necessari e alle spiagge, in una delle zone più belle dell'Istria.
L'immobile è soggetto al regime IVA e il prezzo indicato include l'IVA.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 39 % degli annunci comparabili.
POREČ
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
224 656 € · 74 m²
3 036 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
189 800 € · 74 m²
2 565 €/m²
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POREč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Somiglianza 99 %
POREč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
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Poreč
299 000 € · 75 m²
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POREČ
295 000 € · 73 m²
4 041 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
249 000 € · 75 m²
3 320 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 262 000 € · Prezzo al m²: 3 541 €/m²
Superficie abitabile: 74 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia