In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, dintorni, ottimo attico a 2 km dal mare!
Poreč, zona, eccellente attico a 2 km dal mare!
Situato a soli 5 km dalla città di Poreč e a soli 2 km dalle splendide spiagge, questo fantastico appartamento è una scelta eccezionale per la vita familiare.
Si trova al secondo piano dell'edificio, che avrà in totale dieci appartamenti.
L'attico offre un ampio ed elegante soggiorno, una zona pranzo e una cucina a pianta aperta.
L'appartamento dispone addirittura di tre spaziose camere da letto, offrendo abbondante spazio per la famiglia.
Inoltre, l'appartamento ha un bagno moderno e un WC separato.
Dal soggiorno e da una delle camere da letto si accede direttamente a un'imponente terrazza, che rende questo appartamento speciale.
La superficie totale dell'appartamento è di 148.93 m2.
Per il vostro comfort, l'appartamento è dotato di climatizzatori per riscaldamento e raffreddamento, e di riscaldamento a pavimento elettrico.
Ogni appartamento comprende due posti auto, facilitando il parcheggio per voi e i vostri ospiti.
L'appartamento si trova al confine della zona edificata, offrendo ai proprietari maggiore privacy e un'atmosfera tranquilla.
Nelle vicinanze ci sono numerosi servizi per la vita quotidiana, tra cui scuole, asili, negozi, parchi giochi per bambini, aree giochi, campeggi turistici, ristoranti, posta, banca e farmacia.
Il completamento previsto della costruzione di questo complesso è l'estate 2025.
anno.
Questo attico offre un perfetto equilibrio tra un ambiente tranquillo e la vicinanza a tutti i servizi necessari, rappresentando una vera opportunità per una vita di qualità vicino al mare Adriatico.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.
POREČ
520 500 € · 148 m²
3 517 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
450 000 € · 147 m²
3 061 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
450 000 € · 147 m²
3 061 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
436 500 € · 147 m²
2 969 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
541 056 € · 149 m²
3 631 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Somiglianza 97 %
Poreč
495 000 € · 148 m²
3 345 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 520 500 € · Prezzo al m²: 3 517 €/m²
Superficie abitabile: 148 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia