Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria - Poreč, apartmán s výhľadom na more 92 m2
Kaiser Immobilien predstavuje krásny byt s výhľadom na more v tichom dedinke len 3 kilometre od centra Poreč.
Byt sa nachádza v obytnom dome na treťom poschodí z celkových 3 poschodí.
Poloha bytu je veľmi atraktívna a umožňuje dostať sa k prvým plážam, do centra mesta alebo k veľkým nákupným centrám v okolí len za niekoľko minút.
Celková plocha bytu je 91.63 m2 a skladá sa z veľkej obývacej izby s jedálenským kútom a prístupom na veľkú krytú terasu, kuchyne, dvoch spální a kúpeľne.
Jedna spálňa má výstup na veľkú krytú terasu.
V prízemí domu sa nachádza veľká skladová miestnosť patriaca k bytu s rozlohou 8 m2, ako aj parkovacie miesto pre 1 vozidlo (oficiálne patrí k bytu 1 parkovacie miesto, ale je možnosť parkovať 2 vozidlá).
V byte sú drevené podlahy vo všetkých miestnostiach okrem kuchyne a kúpeľne, kde sú podlahy z keramiky.
Byt sa predáva bez nábytku, je to nábytok, ktorý bol v byte predtým, okrem kuchyne; kuchyňa je na mieru a predáva sa s bytom.
Kúrenie a chladenie bytu zabezpečujú klimatizačné jednotky.
Celý dom je vysokej kvality a je postavený z kvalitných materiálov.
Ak chcete, aby sa tento krásny byt stal vaším novým domovom, kontaktujte agentúru Kaiser Immobilien.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
396 000 € · 92 m²
4 304 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
350 000 € · 88 m²
3 977 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 240 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 92 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 164375
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 240 000 € · Cena za m²: 2 609 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 92 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
