Apartmán Poreč

Popis nehnuteľnosti

Byt Poreč, 113 m2
Poreč, apartmán v novom objekte na prvom poschodí Apartmán v novom objekte na žiadanej lokalite v Poreči v tichom rodinnom sídlisku blízko mora Apartmán má 113 m2 a nachádza sa na prvom poschodí Apartmán má tri spálne a každá má vlastnú kúpeľňu, priestranný obývač, kuchyňu s jedálňou a špajzu Apartmán má podlahové kúrenie a klimatizáciu Apartmán má dve parkovacie miesta Všetky služby sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Okrem každodenného života je tento apartmán ideálny aj ako turistická investícia Môžete získať termín prehliadky nehnuteľnosti, ako aj ďalšie informácie telefonickým volaním na 00385 91 9542 142 alebo e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 381 €/m²

Medián podobných ponúk 4 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 611 €/m²–4 104 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 475 000 € · 113 m² 4 204 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 452 000 € · 113 m² 4 000 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 452 000 € · 113 m² 4 000 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 435 000 € · 112 m² 3 884 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 400 000 € · 112 m² 3 571 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 400 000 € · 112 m² 3 571 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 400 000 € · 112 m² 3 571 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 400 000 € · 112 m² 3 571 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 706 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

495 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

113 m²

Izby

4

ID inzerátu

16421

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 4 381 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 113 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia