Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 113 m² Površina

Ponudbena cena 495 000 € 4 381 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Poreč, 113m2
Poreč, stan v novogradnji na prvem nadstropju Stan v novogradnji na iskani lokaciji v Poreču v mirnem družinskem naselju blizu morja Stan je površine 113 m2 in se nahaja na prvem nadstropju Stan ima tri spalnice in vsaka ima lastno kopalnico, prostoren dnevni prostor, kuhinjo s jedilnico in shrambo V stanovanju je nameščeno talno ogrevanje in klimatska naprava Stanovanju pripadata dva parkirna mesta Vsi potrebni objekti so na nekaj minut vožnje Poleg vsakodnevnega življenja je ta stan idealen tudi kot turistična investicija Termin za ogled nepremičnine, kot tudi vse dodatne informacije lahko dobite s klicem na 00385 91 9542 142 ali e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 381 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 000 €/m²

Razlika od mediane +9,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 611 €/m²–4 104 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 475 000 € · 113 m² 4 204 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 452 000 € · 113 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 435 000 € · 112 m² 3 884 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 400 000 € · 112 m² 3 571 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 706 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 495 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 113 m²
Sobe: 4
ID oglasa: 16421

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 495 000 € · Cena na m²: 4 381 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 113 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia