Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Appartamento Parenzo, 113m2
Poreč, appartamento in nuova costruzione al primo piano Appartamento in nuova costruzione in posizione richiesta a Poreč, in un tranquillo quartiere residenziale vicino al mare L'appartamento ha una superficie di 113 m2 e si trova al primo piano L'appartamento dispone di tre camere da letto, ognuna con bagno privato, ampio soggiorno, cucina con zona pranzo e ripostiglio Nell'appartamento sono installati riscaldamento a pavimento e aria condizionata All'appartamento sono assegnati due posti auto Tutti i servizi necessari si trovano a pochi minuti di auto Oltre alla vita quotidiana, questo appartamento è ideale anche come investimento turistico Per fissare un appuntamento per la visita dell'immobile, o per ulteriori informazioni, potete chiamare il 00385 91 9542 142 o e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 381 €/m²

Mediana di annunci simili 4 000 €/m²

Differenza dalla mediana +9,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 80.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 611 €/m²–4 104 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 706 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

495 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

113 m²

Camere

4

ID annuncio

16421

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 495 000 € · Prezzo al m²: 4 381 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 113 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia