Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč - novostavba, byt 74 m2 na prvom poschodí s dvoma terasami
Kaiser Immobilien predáva byt na prvom poschodí neďaleko od mora a centra Poreča.
V tichom dedinke len 5 km od mesta Poreč a len 2 km od prvých pláží investor buduje dva budovy z celkovo desiatich bytov.
Tento krásny byt sa nachádza na prvom poschodí a bude pozostávať z otvoreného obývacieho priestoru s jedálňou a kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne a toalety.
Z obývačky je veľká terasa s rozlohou 12 m2.
Tiež jedna spálňa má výstup na terasu s rozlohou 6m2.
Jej celková plocha je 74.40 m2.
Vykurovanie bytu je zabezpečené klimatizáciou a podlahovým vykurovaním.
Každý byt bude mať dve parkovacie miesta.
Byty budú umiestnené na okraji stavebnej zóny, aby budúcim majiteľom poskytovali väčšie súkromie, pokojnú atmosféru a garantovaný výhľad na prírodu.
Blízkosť centra Poreča umožní budúcim majiteľom byť blízko všetkým vybaveniam potrebným pre pohodlný život.
Plánované dokončenie je začiatok roku 2025.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
363 000 € · 75 m²
4 840 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
5Doplňujúce informácie
- Cena
- 282 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 74 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 156667
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 282 000 € · Cena za m²: 3 811 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 74 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
