Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč, byt 66 m2 na prízemí so záhradou
Kaiser Immobilien ponúka na predaj byt 66m2 so záhradou.
Na tichom mieste, len 4 km od mesta Poreč a len 2 km od prvých pláží, budú dve budovy s celkovo desiatimi apartmánmi.
Tento byt sa nachádza na prízemí a bude pozostávať z obývacej izby, jedálne a otvoreného konceptu kuchyne, dvoch spální, kúpeľne a WC.
Z obývačky sa vychádza na krytú terasu 12 m2. Z jednej spálne je prístup na terasu 6 m2.
Byt je vykurovaný pomocou klimatizácie a elektrického podlahového kúrenia.
Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta. K bytu patrí aj veľká záhrada 50 m2.
Byty sa budú nachádzať na okraji stavebnej zóny, čím budúcim majiteľom poskytnú ďalšie súkromie a pokojnú atmosféru.
Blízkosť centra mesta Poreč umožňuje budúcim majiteľom mať nablízku všetky zariadenia potrebné pre pohodlný život.
Plánované ukončenie výstavby je začiatkom roka 2025.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
213 000 € · 66 m²
3 227 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
224 656 € · 70 m²
3 209 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
5Doplňujúce informácie
- Cena
- 278 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 66 m²
- Veľkosť pozemku
- 50 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 157853
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 278 000 € · Cena za m²: 4 212 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 66 m² · Veľkosť pozemku: 50 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
