Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Poreč - Neubau, Wohnung 74 m2 im ersten Stock mit zwei Terrassen
Kaiser Immobilien steht zum Verkauf Wohnung im ersten Stock nicht weit vom Meer und dem Zentrum von Poreč.
In einem ruhigen Dorf, nur 5 km von der Stadt Poreč und nur 2 km von den ersten Stränden entfernt, baut der Investor zwei Gebäude aus insgesamt zehn Wohnungen.
Diese charmante Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem offenen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große Terrasse von 12 m2.
Auch ein Schlafzimmer hat einen Ausgang zur Terrasse von 6m2.
Seine Gesamtfläche beträgt 74.40 m2.
Die Heizung der Wohnung ist über Klimaanlage und Fußbodenheizung mit Strom zur Verfügung gestellt.
Jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Die Wohnungen befinden sich am Rande der Bauzone und bieten den zukünftigen Eigentümern zusätzliche Privatsphäre, eine ruhige Atmosphäre und einen garantierten Blick auf die Natur.
Die Nähe zum Zentrum von Poreč ermöglicht den zukünftigen Besitzern die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes Leben notwendig sind.
Der geplante Baubeginn ist Anfang 2025.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
5Zusätzliche Informationen
- Preis
- 282 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 156667
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 282 000 € · Preis pro m²: 3 811 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 74 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
