Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria - okolie poreČ - luxusný penthouse s výhľadom na more!
ISTRIJA - POREČ
Len 7 km od Poreča sa nachádza krásne mesto s mimoriadne VYSOKOU úrovňou života.
Rybárske mesto získava úplne nový vzhľad so svojou novou jachtovou prístavbou s všetkými obľúbenými zariadeniami, kempingom a potenciálnym golfovým ihriskom.
Mestská budova sa nachádza v poslednej zóne výstavby a pred ňou je les a výhľad na zeleň a more.
Obklopená iba vily a menšími mestskými budovami, už patrí medzi najluxusnejšie destinácie v Istrii.
Extrémne obľúbená a žiadaná zákazníkmi / investormi.
Mestská budova je postavená podľa princípu energetickej triedy A+ a použité sú len tie najlepšie materiály a vybavenie.
Momentálne je v úplne poslednej fáze, vlastník je ochotný predať usporiadané aj neusporiadané, záleží na okamihu a vôli kupujúceho.
Samotný apartmán je prístupný výťahom a má prístup len vlastník nehnuteľnosti.
Penthouse pozostáva z vstupnej oblasti s hosťovskou toalétou, vstupu do otvorenej kuchyne s jedálňou a obývacou izbou úplne zalievanou výhľadom na more a zeleň, pričom celý obytný priestor je rozložený ALU, od podlahy po strop, posuvné dvere s výstupom na krytú terasu o rozlohe 116m2 s priestorom na opaľovanie, jacuzzi a salónom.
Obohatené o pravé masívne drevo na stropoch a nepriame osvetlenie, majú tiež prístup ku všetkým spálňam, pretože je orientovaný na tri strany sveta.
V penthouse sú tri spálne s vlastnými kúpeľňami a šatníkom, pričom jedna z nich má súkromnú saunu veľmi ľahko udržiavateľnú.
Vysoké stropy a bohatá výzdoba, apartmán pôsobí mimoriadne exkluzívne.
Apartmán má dve parkovacie miesta s vlastnou nabíjacou stanicou a úložiskom v prízemí.
Podlahové kúrenie, klimatizačné jednotky v každej miestnosti.
Samostatné merače.
Povolenie do 12/2023 rokov.
CENA NA DOPYT!
Kontaktujte nás s dôverou!
RINA +385 99 640 1751
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
755 000 € · 215 m²
3 512 €/m²
Podobnosť 90 %
Poreč
520 000 € · 212 m²
2 453 €/m²
Podobnosť 90 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnosť 86 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnosť 86 %
Poreč
675 000 € · 174 m²
3 879 €/m²
Podobnosť 84 %
Poreč
675 000 € · 204 m²
3 309 €/m²
Podobnosť 83 %
Poreč
695 000 € · 204 m²
3 407 €/m²
Podobnosť 83 %
Poreč
690 000 € · 230 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 300 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 212 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 4
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 143813
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 6 132 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 212 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
