Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 212 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 1 300 000 € 6 132 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria - dintorni di Parenzo - attico di lusso con vista mare!
ISTRA - POREČ A soli 7 km da Poreč si è sistemato un incantevole paesino con uno stile di vita estremamente HIGH END. La città di pescatori sta ottenendo un aspetto completamente nuovo con la sua nuova marina YACHT con tutti i servizi popolari, un campeggio e un potenziale campo da golf. L'edificio urbano è situato nell'ultimo anello di costruzione e di fronte a esso c'è una foresta con vista sul verde e sul mare. Circondato solo da ville e piccoli edifici urbani, già ora costituisce una delle destinazioni più lussuose in Istria. Estremamente amato e richiesto da acquirenti / investitori. L'edificio urbano è stato realizzato secondo il principio della classe energetica A+ e sono stati utilizzati solo i migliori materiali e attrezzature. Attualmente è nella fase finale, il proprietario è disposto a vendere sia arredato che non arredato, a seconda del momento e della volontà dell'acquirente. Si accede all'appartamento con ascensore e al piano ha accesso solo il proprietario dell'immobile. Il penthouse è composto da un ingresso con bagno per gli ospiti, ingresso in una cucina open space con zona pranzo e soggiorno completamente immersi nella vista sul mare e sul verde, poiché in tutta la zona giorno si estendono pareti in ALU dal pavimento al soffitto, porte scorrevoli con uscita su una terrazza coperta di 116m2 con area solarium, jacuzzi e zona lounge. Arricchita con vero legno massello sui soffitti e illuminazione indiretta, le stesse hanno accesso anche tutte le camere da letto poiché è orientata su tre lati del mondo. Nel penthouse ci sono tre camere da letto con bagni privati e guardaroba, di cui uno dei bagni dispone anche di una sauna privata molto facile da mantenere. Alti soffitti e ricco arredamento conferiscono all'appartamento un aspetto estremamente esclusivo. All'appartamento appartengono due posti auto con propria colonnina di ricarica e un deposito al piano terra. Riscaldamento a pavimento, unità AC per il raffreddamento in ogni stanza. Contatori separati e propri. Licenza d'uso fino a 12/2023. PREZZO SU RICHIESTA! Contattateci con fiducia! RINA +385 99 640 1751

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 132 €/m²
Mediana di annunci simili 3 635 €/m²
Differenza dalla mediana +68,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 99.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 857 €/m²–4 193 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 325 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 300 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
212 m²
Camere
3
Bagni
4
Vista sul mare
Prima fila sul mare
ID annuncio
143813

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 300 000 € · Prezzo al m²: 6 132 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 212 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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