In vendita · Poreč · Istarska
Istria - dintorni di Parenzo - attico di lusso con vista mare!
ISTRA - POREČ
A soli 7 km da Poreč si è sistemato un incantevole paesino con uno stile di vita estremamente HIGH END.
La città di pescatori sta ottenendo un aspetto completamente nuovo con la sua nuova marina YACHT con tutti i servizi popolari, un campeggio e un potenziale campo da golf.
L'edificio urbano è situato nell'ultimo anello di costruzione e di fronte a esso c'è una foresta con vista sul verde e sul mare.
Circondato solo da ville e piccoli edifici urbani, già ora costituisce una delle destinazioni più lussuose in Istria.
Estremamente amato e richiesto da acquirenti / investitori.
L'edificio urbano è stato realizzato secondo il principio della classe energetica A+ e sono stati utilizzati solo i migliori materiali e attrezzature.
Attualmente è nella fase finale, il proprietario è disposto a vendere sia arredato che non arredato, a seconda del momento e della volontà dell'acquirente.
Si accede all'appartamento con ascensore e al piano ha accesso solo il proprietario dell'immobile.
Il penthouse è composto da un ingresso con bagno per gli ospiti, ingresso in una cucina open space con zona pranzo e soggiorno completamente immersi nella vista sul mare e sul verde, poiché in tutta la zona giorno si estendono pareti in ALU dal pavimento al soffitto, porte scorrevoli con uscita su una terrazza coperta di 116m2 con area solarium, jacuzzi e zona lounge.
Arricchita con vero legno massello sui soffitti e illuminazione indiretta, le stesse hanno accesso anche tutte le camere da letto poiché è orientata su tre lati del mondo.
Nel penthouse ci sono tre camere da letto con bagni privati e guardaroba, di cui uno dei bagni dispone anche di una sauna privata molto facile da mantenere.
Alti soffitti e ricco arredamento conferiscono all'appartamento un aspetto estremamente esclusivo.
All'appartamento appartengono due posti auto con propria colonnina di ricarica e un deposito al piano terra.
Riscaldamento a pavimento, unità AC per il raffreddamento in ogni stanza.
Contatori separati e propri.
Licenza d'uso fino a 12/2023.
PREZZO SU RICHIESTA!
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RINA +385 99 640 1751
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 99 % degli annunci comparabili.
POREČ
1 300 000 € · 212 m²
6 132 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
755 000 € · 215 m²
3 512 €/m²
Somiglianza 90 %
POREČ
1 225 000 € · 236 m²
5 191 €/m²
Somiglianza 90 %
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520 000 € · 212 m²
2 453 €/m²
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POREČ
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Somiglianza 86 %
POREČ
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Somiglianza 86 %
POREČ
675 000 € · 174 m²
3 879 €/m²
Somiglianza 84 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 300 000 € · Prezzo al m²: 6 132 €/m²
Superficie abitabile: 212 m²
Camere: 3 · Bagni: 4
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia