Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria - Poreč, prízemný byt so záhradou 75m2
Kaiser Immobilien vám predstavuje nový kvalitný byt v novostavbe, v skvelej lokalite, len 6 km od mesta Poreč, s výhľadom na more a vlastnou záhradou.
Miesto, kde sa byt nachádza, má kompletnú infraštruktúru: obchod, školu, materskú školu, reštauráciu, pizzeriu...
Čistá výmera bytu je 75 m2 a celková využiteľná plocha je 86 m2 + záhrada 196 m2.
Počas výstavby boli použité kvalitné materiály a vybavenie.
Byt pozostáva z vstupnej haly, otvoreného priestoru, kde je kuchyňa, jedáleň a obývačka s výstupom na balkón, sú dve spálne, z ktorých jedna má výstup na svoj balkón, kúpeľňa a hosťovská toaleta.
Kúrenie a chladenie bytu je klimatizované, zatiaľ čo kúpeľne a toalety majú podlahové kúrenie.
Cena bytu zahŕňa skladovú miestnosť a dve parkovacie miesta.
Záhrada sa účtuje dodatočne podľa dohody.
Byt má pekný dlhý horizontálny výhľad na more.
Ak hľadáte byt pre seba alebo svoju rodinu, kontaktujte svojho agenta.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 247 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 75 m²
- Veľkosť pozemku
- 196 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 142971
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 247 000 € · Cena za m²: 3 293 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 75 m² · Veľkosť pozemku: 196 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
