Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 75 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 247 000 € 3 293 €/m²

Opis nieruchomości

Istria - Poreč, mieszkanie na parterze z ogrodem 75m2
Kaiser Immobilien przedstawia nowy wysokiej jakości apartament w nowym budynku, w doskonałej lokalizacji, zaledwie 6 km od miasta Poreč, z widokiem na morze i własnym ogrodem. Miejsce, w którym znajduje się apartament, posiada pełną infrastrukturę, sklep, szkołę, przedszkole, restaurację, pizzerię... Powierzchnia netto apartamentu wynosi 75 m2, a łączna powierzchnia użytkowa to 86 m2 + ogród 196 m2. Podczas budowy użyto wysokiej jakości materiałów i wyposażenia. Apartament składa się z przedpokoju, otwartej przestrzeni, w której znajduje się kuchnia, jadalnia i salon z wyjściem na balkon, są dwie sypialnie, z których jedna ma wyjście na własny balkon, łazienka i toaleta dla gości. Ogrzewanie i chłodzenie apartamentu jest klimatyzowane, natomiast łazienki i toalety mają ogrzewanie podłogowe. Cena apartamentu obejmuje komórkę lokatorską i dwa miejsca parkingowe. Ogród jest dodatkowo płatny według ustaleń. Apartament ma piękny długi, poziomy widok na morze. Jeśli szukasz apartamentu dla siebie lub swojej rodziny, skontaktuj się ze swoim agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 293 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 827 €/m²

Różnica względem mediany -13,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 429 €/m²–3 986 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 272 448 € · 75 m² 3 633 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 270 000 € · 75 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 295 000 € · 74 m² 3 986 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 298 000 € · 76 m² 3 921 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 267 000 € · 76 m² 3 513 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 469 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 247 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Powierzchnia działki: 196 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 142971

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 247 000 € · Cena za m²: 3 293 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m² · Powierzchnia działki: 196 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.