Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 85 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 280 000 € 3 294 €/m²

Opis nieruchomości

Istria - Poreč, apartament na 1. piętrze, widok na morze
Kaiser Immobilien prezentuje nowy wysokiej jakości apartament w nowym budynku, w doskonałej lokalizacji, zaledwie 6 km od miasta Poreč, z widokiem na morze. Miejsce, w którym znajduje się apartament, posiada pełną infrastrukturę, sklep, szkołę, przedszkole, restaurację, pizzerię... Powierzchnia netto apartamentu wynosi 85 m2, a całkowita powierzchnia użytkowa to 96 m2. Podczas budowy użyto wysokiej jakości materiałów i wyposażenia. Apartament składa się z przedpokoju, otwartej przestrzeni, w której znajduje się kuchnia, jadalnia i salon z wyjściem na balkon, są dwie sypialnie, z których jedna ma wyjście na własny balkon, łazienka i toaleta dla gości. Ogrzewanie i chłodzenie apartamentu jest klimatyzowane, natomiast łazienki i toalety mają ogrzewanie podłogowe. Cena apartamentu obejmuje komórkę lokatorską i dwa miejsca parkingowe. Apartament ma piękny, długi, poziomy widok na morze. Jeśli szukasz apartamentu dla siebie lub swojej rodziny, skontaktuj się ze swoim agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 294 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 860 €/m²

Różnica względem mediany -14,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 294 €/m²–4 500 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 322 500 € · 84 m² 3 839 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 400 800 € · 86 m² 4 660 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 237 329 € · 86 m² 2 760 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 237 330 € · 86 m² 2 760 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 259 000 € · 86 m² 3 012 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 237 330 € · 86 m² 2 760 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 417 634 € · 83 m² 5 032 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 517 500 € · 83 m² 6 235 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 531 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 280 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 142973

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 294 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.