Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie - Poreč, appartement 1er étage, vue mer
Kaiser Immobilien vous présente un nouvel appartement de haute qualité dans un immeuble récent, dans un emplacement idéal, à seulement 6 km de la ville de Poreč, avec vue sur la mer.
L'endroit où se trouve l'appartement dispose d'une infrastructure complète : magasin, école, jardin d'enfants, restaurant, pizzeria...
La surface nette de l'appartement est de 85 m2 et la surface totale utilisable est de 96 m2.
Lors de la construction, des matériaux et équipements de haute qualité ont été utilisés.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un espace ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon avec sortie sur le balcon, de deux chambres, dont l'une a une sortie sur son balcon, d'une salle de bains et d'un WC invités.
Le chauffage et la climatisation de l'appartement sont assurés par la climatisation, tandis que les salles de bains et les toilettes sont équipées de chauffage au sol.
Le prix de l'appartement comprend une remise et deux places de parking.
L'appartement offre une belle vue horizontale longue sur la mer.
Si vous cherchez un appartement pour vous ou votre famille, contactez votre agent.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 85 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 142973
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 3 294 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
