Apartmán Poreč

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - POREČ
Byt 72 m2 a záhrada cca. 100 m2, 2 km od Poreča.
Dispozícia: obývačka, jedáleň, kuchyňa, 2 spálne a kúpeľňa. Oplotená záhrada cca 100m2 a komora.
Predáva sa zariadený.
Cena: 205 000 €

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 472 €/m²

Medián podobných ponúk 3 630 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 333 €/m²–3 904 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 237 000 € · 72 m² 3 292 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 285 000 € · 73 m² 3 904 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

72 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

13938

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 472 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia