Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 72 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 250 000 € 3 472 €/m²

Opis nekretnine

Flat - Sale - POREČ
Stan od 72m2 i okućnica cca. 100m2, udaljen 2km od Poreča.
Raspored: dnevni boravak, blagavona, kuhinja, 2 spavaće sobe i kupaona. Ograđen vrt od cca.100m2 i ostava.
Prodaje se namješten.
Cijena: 205.000€

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 472 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 630 €/m²

Razlika od medijana -4,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 333 €/m²–3 904 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 237 000 € · 72 m² 3 292 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 285 000 € · 73 m² 3 904 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 450 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 250 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 72 m²
Površina zemljišta: 100 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 13938

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓
Vrt: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 472 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.