Na predaj · Poreč · Istarska
Byt Poreč, 98,08 m2
Predaj bytov v kvalitnom novom objekte blízko krásneho Poreča ponúka výnimočnú príležitosť na kúpu nehnuteľnosti.
Tieto byty sa nachádzajú vo vzdialenosti len 1800 metrov od krásnej kamennej pláže s jemným vstupom do mora, čo je ideálne pre všetkých milovníkov plávania, najmä pre rodiny s deťmi.
Budova je moderný viacbytový objekt výlučne určený na bývanie, s celkovým počtom 22 bytov rozložených na 4 poschodiach.
Každý byt bude mať elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach, ktoré zabezpečí príjemnú teplotu a komfort počas celého roka.
Tiež všetky byty sú vybavené invertorovými klimatizačnými jednotkami v obývačke a spálňach, čo umožňuje nastavenie teploty podľa potrieb nájomníkov.
Okna v budove budú vysokej kvality a zabezpečia vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu.
Sklenená stena bude hliníková s trojvrstvovým sklom, zatiaľ čo ostatné okná budú z PVC a vybavené elektrickými žalúziami a moskytiérami.
To zabezpečuje dobrý prietok svetla a umožňuje obyvateľom vychutnať si prirodzené osvetlenie.
Každý byt má vlastný balkón, ktorý je ideálnym miestom na oddych a vychutnávanie čerstvého vzduchu.
Budova je tiež vybavená výťahom, ktorý jazdí cez všetky štyri poschodia, uľahčujúc prístup k bytom a poskytujúc ďalšie pohodlie, najmä pre nájomníkov s malými deťmi alebo so zníženou pohyblivosťou.
Každý byt má vlastnú skladovú miestnosť a parkovacie miesto, čo je mimoriadne praktické na uskladnenie vecí a zabezpečenie parkovania pre nájomníkov a ich hostí.
Termín dokončenia budovy je plánovaný na June 15, 2024, čo znamená, že byty budú obývateľné po tomto dátume.
Kupujúci týchto bytov nebudú povinní platiť daň z predaja nehnuteľností, čo predstavuje ďalší finančný benefit.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť vďaka svojej blízkosti k krásnej pláži, vysokej kvalite výstavby a vybavenia a priaznivému termínu dokončenia.
Všetky tieto charakteristiky robia z týchto bytov atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a moderný byt blízko krásneho pobrežného územia.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.
POREČ
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
411 000 € · 96 m²
4 281 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
480 000 € · 96 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
411 000 € · 96 m²
4 281 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 392 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Obytná plocha: 98 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia