Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria - poreČ, luxusný 3-i byt s bazénom a záhradou, na predaj
Na predaj je luxusný dvojpodlažný apartmán 3S+DB s vlastným bazénom a záhradou v novom objekte.
Top poloha blízko všetkých služieb a len 2,5 km od mora a krásnych pláží a 5 minút jazdy autom do Poreča!
Nový obytný objekt modernej architektúry a vysokej kvality výstavby a vybavenia sa nachádza v atraktívnej lokalite blízko všetkých služieb a mora.
Stavba prebieha, plánované dokončenie prác 04/2024.
Apartmán S2 s čistou obytnou plochou 157,64 m2 sa nachádza v prízemí a na 1. poschodí, má 3 spálne, 3 kúpeľne + 1 toaletu.
V prízemí je vstupná hala, práčovňa a toaleta, spálňa s kúpeľňou, obývačka s kuchyňou a jedálňou.
Z obývačky je krásna krytá terasa o rozlohe 12,90 m2 a nezakrývaná terasa o rozlohe 52,49 m2 a podľa bazéna o rozlohe 17,50 m2 a záhrady o rozlohe 106,57 m2.
Na prvé poschodie sa vstupuje vnútornými schodmi.
Na prvom poschodí je chodba, dve spálne s vlastnými kúpeľňami a prístup na spoločný balkón o rozlohe 106,57 m2.
Apartmán má tiež skladovaciu plochu 7,67 m2 a parkovacie miesto 12,50 m2.
Tento moderný objekt s iba 4 luxusnými apartmánmi sa nachádza v tichom dedinke blízko Poreča, v blízkosti všetkých služieb (reštaurácie, lekáreň, pekáreň, obchody atď.), obklopený prírodou a zeleňou a je ideálnou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú atraktívnu nehnuteľnosť pri mori vhodnú ako na bývanie, tak aj na dovolenku, ako aj na prenájom pre turistické účely.
Krásny priestranný apartmán v skvelej polohe!
Odporúčame!
CENA
Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený apartmán podľa princípu „turnkey“, bez nábytku.
DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
V prípade kúpy na spoločnosť registrovanú v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH.
Pre viac informácií a obhliadku volajte +385/99/356-6777
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
649 000 € · 158 m²
4 108 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
660 000 € · 161 m²
4 099 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
675 000 € · 162 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
450 000 € · 147 m²
3 061 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
450 000 € · 147 m²
3 061 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 590 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 157 m²
- Veľkosť pozemku
- 106 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 4
- ID inzerátu
- 128199
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 590 000 € · Cena za m²: 3 758 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 157 m² · Veľkosť pozemku: 106 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. San Martin Real Estate – 565 000 €; Molo Longo – 580 000 €; Smart Invest Properties – 590 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 590 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
