Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 157 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 590 000 € 3 758 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria - Parenzo, lussuoso appartamento con 3 camere da letto con piscina e giardino, in vendita
POREČ zona, in vendita è un lussuoso appartamento duplex 3S+DB con piscina privata e giardino in costruzione. Top posizione vicino a tutti i servizi e a soli 2,5 km dal mare e dalle belle spiagge e a 5 minuti di auto da Poreč! Nuovo edificio residenziale di architettura moderna e alta qualità costruttiva e di equipaggiamento situato in una posizione attraente vicino a tutti i servizi e al mare. La costruzione è in corso, completamento previsto 04/2024. APPARTAMENTO S2 – superficie netta utile 157.64 m2 situato al piano terra e al 1. piano, ha 3 camere da letto, 3 bagni + 1 WC. Al piano terra si trovano ingresso, lavanderia e WC, camera da letto con bagno, soggiorno con cucina e zona pranzo. Dal soggiorno si accede a una bella terrazza coperta di 12.90 m2 e a una terrazza scoperta di 52.49 m2 e verso la piscina di 17.50 m2 e al giardino di 106.57 m2. Al primo piano si accede tramite scale interne. Al primo piano c'è un corridoio, due camere da letto con bagno privato e uscita su un balcone comune di 106.57 m2. All'appartamento appartiene anche un ripostiglio di 7.67 m2 e un posto auto di 12.50 m2. Questo edificio moderno con solo 4 appartamenti di lusso è situato in un tranquillo quartiere nella zona di Poreč, vicino a tutti i servizi (ristoranti, farmacia, panetteria, negozi ecc.), circondato da natura e verde ed è un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano una proprietà attraente vicino al mare, adatta sia per abitazione e vacanza, sia per affitto turistico. Splendido appartamento spazioso in posizione eccellente! Consigliamo! PREZZO Il prezzo indicato si riferisce all'appartamento completamente finito chiavi in mano, senza arredi. Il prezzo include l'IVA, l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare. In caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia è possibile il rimborso completo dell'IVA dopo la compravendita. Per maggiori informazioni e visita chiamate +385/99/356-6777

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 758 €/m²
Mediana di annunci simili 3 645 €/m²
Differenza dalla mediana +3,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 62.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 62 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 442 €/m²–4 108 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 981 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
590 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
157 m²
Dimensione del terreno
106 m²
Camere
4
Bagni
4
ID annuncio
128199

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 590 000 € · Prezzo al m²: 3 758 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 157 m² · Dimensione del terreno: 106 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. San Martin Real Estate – 565 000 €; Molo Longo – 580 000 €; Smart Invest Properties – 590 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 590 000 €.

Mostra sulla mappa

Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce