In vendita · Poreč · Istarska
Istria - Parenzo, lussuoso appartamento con 3 camere da letto con piscina e giardino, in vendita
POREČ zona, in vendita è un lussuoso appartamento duplex 3S+DB con piscina privata e giardino in costruzione.
Top posizione vicino a tutti i servizi e a soli 2,5 km dal mare e dalle belle spiagge e a 5 minuti di auto da Poreč!
Nuovo edificio residenziale di architettura moderna e alta qualità costruttiva e di equipaggiamento situato in una posizione attraente vicino a tutti i servizi e al mare.
La costruzione è in corso, completamento previsto 04/2024.
APPARTAMENTO S2 – superficie netta utile 157.64 m2 situato al piano terra e al 1.
piano, ha 3 camere da letto, 3 bagni + 1 WC.
Al piano terra si trovano ingresso, lavanderia e WC, camera da letto con bagno, soggiorno con cucina e zona pranzo.
Dal soggiorno si accede a una bella terrazza coperta di 12.90 m2 e a una terrazza scoperta di 52.49 m2 e verso la piscina di 17.50 m2 e al giardino di 106.57 m2.
Al primo piano si accede tramite scale interne.
Al primo piano c'è un corridoio, due camere da letto con bagno privato e uscita su un balcone comune di 106.57 m2.
All'appartamento appartiene anche un ripostiglio di 7.67 m2 e un posto auto di 12.50 m2.
Questo edificio moderno con solo 4 appartamenti di lusso è situato in un tranquillo quartiere nella zona di Poreč, vicino a tutti i servizi (ristoranti, farmacia, panetteria, negozi ecc.), circondato da natura e verde ed è un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano una proprietà attraente vicino al mare, adatta sia per abitazione e vacanza, sia per affitto turistico.
Splendido appartamento spazioso in posizione eccellente!
Consigliamo!
PREZZO
Il prezzo indicato si riferisce all'appartamento completamente finito chiavi in mano, senza arredi.
Il prezzo include l'IVA, l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
In caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia è possibile il rimborso completo dell'IVA dopo la compravendita.
Per maggiori informazioni e visita chiamate +385/99/356-6777
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 62 % degli annunci comparabili.
POREČ
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
649 000 € · 158 m²
4 108 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
660 000 € · 161 m²
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Somiglianza 98 %
POREČ
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
675 000 € · 162 m²
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POREČ
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
541 056 € · 149 m²
3 631 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 590 000 € · Prezzo al m²: 3 758 €/m²
Superficie abitabile: 157 m² · Dimensione del terreno: 106 m²
Camere: 4 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. San Martin Real Estate – 565 000 €; Molo Longo – 580 000 €; Smart Invest Properties – 590 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 590 000 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia