Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán na prízemí so záhradou v novej budove, Poreč, 1 km od mora
Krásne byty na predaj v novom objekte v prestížnej časti Poreča.
>>bos_Latn<<
Stavia sa dva objekty s 4 bytovými jednotkami v každom objekte.
Objekty sa nachádzajú v pokojnej novo vybudovanej časti osady a sú obklopené novými budovami.
Dva byty sú umiestnené v prízemí a patrí im časť záhrady, zatiaľ čo dva byty v prvom poschodí majú vlastné strešné terasy.
Byt C je na predaj v prízemí a skladá sa z: obývacej izby, jedálne, kuchyne, predsiene, 2 kúpeľní (jedna kúpeľňa je umiestnená v jednej z izieb), 3 spální, terás a schodov vedúci do suterénu.
Byt má tiež suterén o rozlohe 15.20m2.
Vstup a vlastná záhrada o rozlohe 160m2.
Byt má tiež 2 parkovacie miesta.
V byte bude inštalované podlahové kúrenie cez tepelnú pumpu a prvá fáza inštalácie klimatizácií.
Podlahy v byte budú pokryté kvalitným parketovým podlahovým krytím, zatiaľ čo v kúpeľniach a kuchyni budú použité kvalitné dlaždice.
Plánované dokončenie výstavby: 04/2024.
Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností!
Ahoj!
Ahoj!
Vlastné ID: H-0578
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Prehliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom pre všetky ďalšie kroky súvisiace s predajom, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
V prípade rozhodnutia o kúpe tejto nehnuteľnosti je provízia agentúry 3% + DPH z dohodnutej kúpnej ceny a je splatná po uzavretí kúpnej zmluvy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
244 000 € · 104 m²
2 346 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
320 000 € · 110 m²
2 909 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 426 280 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 106 m²
- Veľkosť pozemku
- 160 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 125139
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 426 280 € · Cena za m²: 4 022 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 106 m² · Veľkosť pozemku: 160 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
