Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 106 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 426 280 € 4 022 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na prízemí so záhradou v novej budove, Poreč, 1 km od mora
Krásne byty na predaj v novom objekte v prestížnej časti Poreča. >>bos_Latn<< Stavia sa dva objekty s 4 bytovými jednotkami v každom objekte. Objekty sa nachádzajú v pokojnej novo vybudovanej časti osady a sú obklopené novými budovami. Dva byty sú umiestnené v prízemí a patrí im časť záhrady, zatiaľ čo dva byty v prvom poschodí majú vlastné strešné terasy. Byt C je na predaj v prízemí a skladá sa z: obývacej izby, jedálne, kuchyne, predsiene, 2 kúpeľní (jedna kúpeľňa je umiestnená v jednej z izieb), 3 spální, terás a schodov vedúci do suterénu. Byt má tiež suterén o rozlohe 15.20m2. Vstup a vlastná záhrada o rozlohe 160m2. Byt má tiež 2 parkovacie miesta. V byte bude inštalované podlahové kúrenie cez tepelnú pumpu a prvá fáza inštalácie klimatizácií. Podlahy v byte budú pokryté kvalitným parketovým podlahovým krytím, zatiaľ čo v kúpeľniach a kuchyni budú použité kvalitné dlaždice. Plánované dokončenie výstavby: 04/2024. Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností! Ahoj! Ahoj! Vlastné ID: H-0578 Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881 Prehliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom pre všetky ďalšie kroky súvisiace s predajom, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. V prípade rozhodnutia o kúpe tejto nehnuteľnosti je provízia agentúry 3% + DPH z dohodnutej kúpnej ceny a je splatná po uzavretí kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 022 €/m²
Medián podobných ponúk 3 877 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +3,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 232 €/m²–4 538 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 663 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
426 280 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
106 m²
Veľkosť pozemku
160 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
125139

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 426 280 € · Cena za m²: 4 022 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 106 m² · Veľkosť pozemku: 160 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje