Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Apartma v pritličju z vrtom v novi stavbi, Poreč, 1 km od morja
Prodajajo se čudoviti stanovanja v novogradnji v prestižnem delu Poreča.
Gradita se dve stavbi s 4 stanovanjski enoti na stavbo.
Iste stavbe se nahajajo v mirnem novogradbenem delu naselja in so obdane z novogradnjami.
Dve stanovanja se nahajajo v pritličju in pripada jim del vrta, medtem ko dve stanovanji v nadstropju imajo lastne strešne terase.
Prodaja se STAN C v pritličju, ki se sestavlja iz: dnevne sobe, jedilnice, kuhinje, hodnika, 2 kopalnic (ena kopalnica se nahaja v eni od spalnic), 3 spalnice, terase in stopnice, ki vodijo v klet.
Stanovanju pripada tudi klet velikosti 15.20m2.
Vhod in lastno dvorišče velikosti 160m2.
Stanovanju pripadata tudi 2 parkirni mesti.
V stanovanju bo nameščeno talno ogrevanje preko toplotne črpalke ter prva faza instalacij za klimatske naprave.
Talne obloge v stanovanju bodo visoko kakovostni parket, medtem ko bodo v kopalnicah in kuhinji nameščene visoko kakovostne ploščice.
Predviden zaključek gradnje: 04/2024.
Kupec NE PLAČA davek na promet nepremičnin !
!
!
Koda objekta: H-0578
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Ogled nepremičnine je možen ob podpisu posredniškega pogodbe, ki je temelj za vse nadaljnje ukrepe, povezane s kupoprodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
V primeru odločitve o nakupu te nepremičnine agencijska provizija znaša 3% + DDV od dogovorjene kupoprodajne cene in zapade v plačilo po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
244 000 € · 104 m²
2 346 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
320 000 € · 110 m²
2 909 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 426 280 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 106 m²
- Velikost zemljišča
- 160 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Pogled na morje
- Da
- ID oglasa
- 125139
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 426 280 € · Cena na m²: 4 022 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 106 m² · Velikost zemljišča: 160 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
