Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt Poreč, 73,19 m2
ISTRA, POREC - Luxusný apartmán v novom objekte, blízko mora
Na krásnom mieste pri Poreci a len 1800 metrov ľahkou chôdzou k prvej pláži, luxusné apartmány v modernom rezidenčnom objekte sú na predaj.
Tento moderný rezidenčný objekt pozostáva z 13 apartmánov rozložených na 4 poschodiach.
Apartmán C2 sa nachádza na druhom poschodí rezidenčného objektu a má celkovú plochu 50.28 m2.
Apartmán pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, jednej spálne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je výstup na krytú terasu.
Cena apartmánu zahŕňa jedno vonkajšie parkovacie miesto a skladisko v prízemí.
Apartmán bude mať elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni a vo všetkých ostatných izbách bude klimatizácia na vykurovanie a chladenie.
Je možnosť inštalovať podlahové kúrenie v celom apartmáne za príplatok.
Sklenená stena bude hliníková s trojvrstvovým sklom a ostatné okná budú z PVC s elektrickými žalúziami a moskytiérami.
Kvalitné stolárske práce budú mať dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu a zabezpečia maximálne osvetlenie.
>>bos_Latn<< Budova bude mať výťah, ktorý bude prechádzať všetkými štyrmi poschodiami.
Stavba je naplánovaná na marec 2023 a dokončenie je naplánované na jeseň 2024.
Tento apartmán predstavuje skvelú príležitosť pre rodinný život, luxusnú dovolenku od stresu mestského života v stredomorskom podnebí alebo ako finančnú investíciu na prenájom.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
165 270 € · 50 m²
3 305 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
202 478 € · 50 m²
4 050 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
235 000 € · 48 m²
4 896 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
207 415 € · 52 m²
3 989 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
230 044 € · 48 m²
4 793 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
207 415 € · 48 m²
4 321 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
235 700 € · 52 m²
4 533 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 189 270 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 50 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 124487
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 189 270 € · Cena za m²: 3 785 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 50 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
