Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Byt Poreč, 73,19m2
ISTRA, POREC - Luxusní byt v novém domě, blízko moře
Na krásném místě u Poreče a pouhých 1800 metrů pěšky k první pláži jsou na prodej luxusní byty v moderním rezidenčním domě.
Tento moderní rezidenční dům se skládá z 13 bytů rozprostřených na 4 patrech.
Byt C2 se nachází ve druhém patře rezidenčního domu a má celkovou plochu 50.28 m2.
Byt se skládá z předsíně, koupelny, jedné ložnice, obývacího pokoje s kuchyní a jídelny, ze které lze vyjít na krytou terasu.
Cena bytu zahrnuje jedno venkovní parkovací místo a skladovací prostor v přízemí.
V bytě bude elektrické podlahové vytápění v koupelně a ve všech ostatních místnostech bude klimatizace pro vytápění i chlazení.
Je možnost instalace podlahového vytápění v celém bytě za příplatek.
Skleněná stěna bude hliníková s trojvrstvým sklem a ostatní okna budou z PVC s elektrickými žaluziemi a moskytiérami.
Kvalitní truhlářství bude mít dobré tepelnou a zvukovou izolaci a zajistí maximální přísun světla.
>>bos_Latn<< Budova bude mít výtah, který bude sahat přes všechna čtyři patra.
Stavba je plánována na březen 2023 a dokončení je naplánováno na podzim 2024.
Tento byt představuje skvělou příležitost pro rodinný život, luxusní dovolenou od stresu městského života v středomořském klimatu nebo jako finanční investici pro pronájem.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
165 270 € · 50 m²
3 305 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
202 478 € · 50 m²
4 050 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
235 000 € · 48 m²
4 896 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
207 415 € · 52 m²
3 989 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
230 044 € · 48 m²
4 793 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
207 415 € · 48 m²
4 321 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
235 700 € · 52 m²
4 533 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 189 270 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 50 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 124487
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 189 270 € · Cena za m²: 3 785 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 50 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
