Na predaj · Vodnjan · Istarska
Istria, Peroj, jednopokojový byt v prízemí s bazénom
V tichom kúte Peroja, blízko mora a krásnych pláží juhozápadného pobrežia Istrie, sa nachádza výnimočne udržiavaný bytový komplex, ktorý spája stredomorské prostredie, súkromie a množstvo vybavenia pre dovolenku aj každodenný život.
Komplex pozostáva z celkovo 14 obytných jednotiek, z ktorých je na predaj 11 bytov.
Každý byt má vlastné parkovacie miesto.
Byt S2 sa nachádza v prízemí komplexu a má celkovú plochu 49.84 m².
Skladá sa z vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou a jedálenským priestorom, jednej spálne, kúpeľne a krytého terasy.
Byt má vlastné parkovacie miesto.
Byt sa predáva kompletne zariadený.
Špeciálnou výhodou tohto bytu je jeho prízemná poloha, ktorá umožňuje priamy prístup z terasy k bazénu a upravenému vonkajšiemu priestoru komplexu.
Týmto spôsobom sú vnútorné a vonkajšie priestory prirodzene prepojené a krytá terasa počas teplejších mesiacov sa stáva rozšírením obývačky a ideálnym miestom na rannú kávu, jedlo alebo vonkajšiu relaxáciu.
Osobitná hodnota celého komplexu spočíva práve v jeho výnimočne navrhnutom a dobre vybavenom vonkajšom priestore, ktorý je predstavený ako pravá malá stredomorská oáza.
V centrálnej časti sa nachádza veľký vyhrievaný vonkajší bazén so slanou vodou, obklopený priestrannou slnečnou zónou a zeleňou.
Starostlivo upravená záhrada s mediteránskymi rastlinami, trávnatými plochami a zrelými stromami vytvára príjemný pocit súkromia a uvoľnenú atmosféru.
Okolo bazéna sú zóny na opaľovanie a odpočinok, zatiaľ čo rôzne časti záhrady poskytujú dostatok priestoru na vonkajšie potešenie.
Dodatočnú hodnotu prináša vyhradená grilovacia a spoločenská zóna s vonkajším sedením a jedálenskými priestormi.
Celá záhrada je navrhnutá tak, aby vonkajší priestor nebol len doplnkom k bytom, ale jedným z hlavných prvkov nehnuteľnosti – miestom na celodenný pobyt, relaxáciu a spoločenský život počas dlhých istrijských let.
Byt je klimatizovaný, má funkčný dispozíciu a vďaka svojej prízemnej polohe je obzvlášť atraktívny pre kupujúcich, ktorí chcú okamžitý prístup k bazénu a vonkajším zariadeniam.
Pláž v Peroji je vzdialená menej ako jeden kilometer, zatiaľ čo Fažana s upravenou promenádou, reštauráciami, obchodmi a ďalším vybavením, ako aj Národný park Brijuni, sú ľahko dostupné.
Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu voľbu pre osobnú dovolenku a pobyt pri mori, ale aj veľmi zaujímavú investíciu do turistického prenájmu vďaka svojej polohe, údržbe komplexu, bazénu a priamemu prístupu k vonkajším zariadeniam.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 98 160 6933.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 585976
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-peroj-jednosoban-stan-u-prizemlju-s-bazenom/585976/
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.
PEROJ
215 000 € · 49 m²
4 388 €/m²
Podobnosť 100 %
PEROJ
215 000 € · 49 m²
4 388 €/m²
Podobnosť 100 %
Peroj
180 000 € · 48 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 98 %
PEROJ
221 500 € · 52 m²
4 260 €/m²
Podobnosť 94 %
PEROJ
221 500 € · 52 m²
4 260 €/m²
Podobnosť 94 %
PEROJ
221 500 € · 52 m²
4 260 €/m²
Podobnosť 94 %
PEROJ
180 000 € · 48 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 91 %
Peroj
179 000 € · 44 m²
4 068 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 215 000 € · Cena za m²: 4 388 €/m²
Obytná plocha: 49 m²
Izby: 1 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Peroj je dedina v meste Vodnjan na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Peroj sa pôvodne datuje do medenej doby praveku, o čom svedčí nekropola v starých múroch dediny. Dedina bola osídlená rodinami rôzneho pôvodu v celej svojej histórii. Počas okupácie Rimanmi bolo mesto pomenované Pedrolo a bolo obľúbenou dovolenkovou destináciou.
Počet obyvateľov: 900
Zdroj: Wikipedia