Appartement Peroj
À vendre · Vodnjan · Istarska
Description du bien
Istrie, Peroj, appartement d'une chambre au rez-de-chaussée avec piscine
Dans une partie calme de Peroj, près de la mer et des belles plages de la côte sud‑ouest de l'Istrie, se trouve un complexe d'appartements exceptionnellement bien entretenu qui combine une ambiance méditerranéenne, intimité et de nombreuses commodités pour les vacances et la vie quotidienne.
Le complexe comprend au total 14 unités résidentielles, dont 11 appartements sont disponibles à la vente.
Chaque appartement dispose de sa propre place de parking.
L'appartement S2 est situé au rez‑de‑chaussée du complexe et a une surface totale de 49.84 m².
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine et coin repas, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une terrasse couverte.
L'appartement dispose de sa propre place de parking.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
Un avantage particulier de cet appartement est sa position au rez‑de‑chaussée, qui permet un accès direct depuis la terrasse à la piscine et à l'espace extérieur paysagé du complexe.
De cette façon, les espaces intérieurs et extérieurs sont naturellement reliés, et la terrasse couverte, pendant les mois plus chauds, devient une extension du salon et un lieu idéal pour un café matinal, un repas ou une détente en plein air.
La valeur particulière de l'ensemble du complexe réside précisément dans son espace extérieur exceptionnellement conçu et bien équipé, imaginé comme une véritable petite oasis méditerranéenne.
Dans la partie centrale se trouve une grande piscine extérieure chauffée à l'eau de mer, entourée d'un vaste espace de bronzage et de verdure.
Le jardin soigneusement aménagé avec des plantes méditerranéennes, des zones herbeuses et des arbres matures crée une agréable sensation d'intimité et une atmosphère détendue.
Autour de la piscine, il y a des zones de bronzage et de repos, tandis que différentes parties du jardin offrent un espace généreux pour profiter de l'extérieur.
Une valeur ajoutée est apportée par un espace barbecue et convivial dédié, avec des sièges et des espaces de restauration en plein air.
L'ensemble du jardin est conçu de manière à ce que l'espace extérieur ne soit pas simplement un ajout aux appartements, mais l'un des principaux éléments de la propriété – un lieu de séjour toute la journée, de détente et de convivialité pendant les longues étés istriens.
L'appartement est climatisé, possède une disposition fonctionnelle et, grâce à sa position au rez‑de‑chaussée, est particulièrement attractif pour les acheteurs souhaitant un accès immédiat à la piscine et aux installations extérieures.
La plage de Peroj se trouve à moins d'un kilomètre, tandis que Fažana avec sa promenade aménagée, ses restaurants, ses commerces et autres commodités, ainsi que le parc national des Brijuni, sont facilement accessibles.
La propriété représente un excellent choix pour des vacances personnelles et un séjour en bord de mer, mais aussi un investissement très intéressant pour la location touristique grâce à son emplacement, l'entretien du complexe, la piscine et l'accès direct aux installations extérieures.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 98 160 6933.
Plus sur Eurovilla.hr, ID: 585976
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Détails supplémentaires
- Prix
- 215 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Peroj
- District
- Vodnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52215
- Surface habitable
- 49 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 359259
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 215 000 € · Prix au m²: 4 388 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 49 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Peroj
Peroj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Vodnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 752 habitants.
Population: 900
Source: Wikipedia
