Na predaj · Vodnjan · Istarska
Istria, Peroj, dvojizbový apartmán v kvalitnej novostavbe s garážou a priamym výhľadom na more
V tichej a príjemnej lokalite v Peroji Vám ponúkame moderný byt v kvalitnej novostavbe, ktorý sa nachádza na druhom poschodí menšieho obytného domu s celkom šiestimi apartmánmi.
Na každom poschodí sú len tri byty, ktoré poskytujú budúcim majiteľom viac súkromia a pohodlnejšie bývanie.
Zvláštna hodnota tejto nehnuteľnosti dáva priamy, otvorený výhľad na more, v ktorom budúci majitelia budú môcť vychutnať po celý rok z pohodlia svojho domova a z terasy.Byt z celkovej plochy 75 m2 sa vyznačuje funkčným usporiadaním a skladá sa z predsiene, dvoch spální, kúpeľne, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou podľa otvoreného konceptu, krytej terasy.
Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom klimatizácie, zatiaľ čo podlahové vykurovanie je inštalované v obývacej izbe a kúpeľni, čím poskytuje dodatočný komfort po celý rok.Počas výstavby bol kladený osobitný dôraz na kvalitu výkonu a výberu materiálov a investor sa postaral o každý detail, aby budúcim majiteľom poskytol moderný, kvalitný a dlhodobý obytný priestor, ktorý spĺňa vysoký štandard bývania.
Rok, a budova má platné stavebné povolenie.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve právnickej osoby, preto je DPH zahrnutá v kúpnej cene, ktorá oslobodzuje kupujúceho od platenia dane z nehnuteľností.Vďaka svojej tichej polohe, kvalitnej konštrukcii, moderným vykurovacím riešeniam, dobre navrhnutému usporiadaniu priestorov a krásnemu priamemu výhľadu na more predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, dovolenku alebo bezpečnú investíciu.Pre viac informácií a dohodu o prehliadke nás nevádzajte.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 95 377 5581.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 676790
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnine/istra-peroj-dvosoban-stan-u-kvalitetnoj-novogradnji-s-garazom-i-directnom-pogledom-na-more/676790/
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.
Peroj
304 000 € · 71 m²
4 282 €/m²
Podobnosť 95 %
Peroj
304 000 € · 71 m²
4 282 €/m²
Podobnosť 95 %
PEROJ
304 000 € · 71 m²
4 282 €/m²
Podobnosť 95 %
PEROJ
304 000 € · 71 m²
4 282 €/m²
Podobnosť 95 %
Peroj
312 500 € · 70 m²
4 464 €/m²
Podobnosť 93 %
Peroj
296 500 € · 70 m²
4 236 €/m²
Podobnosť 93 %
Peroj
293 000 € · 69 m²
4 246 €/m²
Podobnosť 92 %
Peroj
292 000 € · 69 m²
4 232 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 330 000 € · Cena za m²: 4 400 €/m²
Obytná plocha: 75 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Peroj je dedina v meste Vodnjan na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Peroj sa pôvodne datuje do medenej doby praveku, o čom svedčí nekropola v starých múroch dediny. Dedina bola osídlená rodinami rôzneho pôvodu v celej svojej histórii. Počas okupácie Rimanmi bolo mesto pomenované Pedrolo a bolo obľúbenou dovolenkovou destináciou.
Počet obyvateľov: 900
Zdroj: Wikipedia