Appartement Peroj

À vendre · Vodnjan · Istarska

2 Chambres 75 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 330 000 € 4 400 €/m²

Description du bien

Istrie, Peroj, appartement de deux chambres dans un immeuble neuf de qualité avec garage et vue directe sur la mer
Dans un quartier calme et agréable à Peroj, nous proposons un appartement moderne dans un bâtiment neuf de qualité, situé au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel comprenant au total six appartements. Chaque étage ne compte que trois appartements, ce qui offre aux futurs propriétaires plus d'intimité et un logement plus confortable. Un atout particulier de ce bien est la vue directe et dégagée sur la mer, que les futurs propriétaires pourront apprécier toute l'année depuis le confort de leur domicile et depuis la terrasse. L'appartement, d'une surface totale de 75 m2, se caractérise par une disposition fonctionnelle et comprend un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain, un vaste salon avec cuisine et salle à manger en concept ouvert, ainsi qu'une terrasse couverte. Le chauffage est assuré par la climatisation, tandis qu'un chauffage au sol est installé dans le salon et la salle de bain, offrant ainsi un confort supplémentaire toute l'année. Lors de la construction, une attention particulière a été portée à la qualité d'exécution et au choix des matériaux, l'investisseur veillant à chaque détail pour offrir aux futurs propriétaires un espace de vie moderne, de qualité et durable, répondant aux exigences élevées du logement. année, et le bâtiment possède un permis de construire valide. Le bien appartient à une entité juridique, de sorte que la TVA est incluse dans le prix d'achat, ce qui exonère l'acheteur du paiement des taxes foncières. Grâce à son emplacement calme, sa construction de qualité, ses solutions de chauffage modernes, la disposition bien pensée des pièces et sa magnifique vue directe sur la mer, ce bien représente une excellente opportunité pour la vie familiale, les vacances ou un investissement sûr. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour ce bien, contactez l'agent au +385 95 377 5581. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 676790 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnine/istra-peroj-dvosoban-stan-u-kvalitetnoj-novogradnji-s-garazom-i-directnom-pogledom-na-more/676790/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 400 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 246 €/m²
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Position du prix 74.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 149 €/m²–4 406 €/m² Comparé à 23 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 150 €–600 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
330 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Peroj
District
Vodnjan
Comté
Istarska
Code postal
52215
Surface habitable
75 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Classe énergétique
A+
ID de l’annonce
356111

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 330 000 € · Prix au m²: 4 400 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 75 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Peroj, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Peroj

Peroj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Vodnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 752 habitants.

Population: 900

Source: Wikipedia

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