Apartmán Peroj

Na predaj · Vodnjan · Istarska

2 Izby 70 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 296 500 € 4 236 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Peroj, moderný apartmán s garážou a priamym výhľadom na more
V tichej a príjemnej lokalite v Peroji Vám ponúkame moderný byt v kvalitnej novostavbe, ktorý sa nachádza na druhom poschodí menšieho obytného domu s celkom šiestimi apartmánmi.
Na každom poschodí sú len tri byty, ktoré poskytujú budúcim majiteľom viac súkromia a pohodlnejšie bývanie.
Zvláštna hodnota tejto vlastnosti je daná priamym, otvoreným výhľadom na more, v ktorom budú môcť budúci majitelia vychutnať po celý rok z pohodlia svojho domova a z terasy.Byt 70.57 m2 sa vyznačuje funkčným usporiadaním a skladá sa z predsiene, dvoch spální, kúpeľne, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou podľa otvoreného konceptu, pokryté
Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom klimatizácie, zatiaľ čo podlahové vykurovanie je inštalované v obývacej izbe a kúpeľni, čím poskytuje dodatočný komfort po celý rok.Počas výstavby bol kladený osobitný dôraz na kvalitu výkonu a výberu materiálov a investor sa postaral o každý detail, aby budúcim majiteľom poskytol moderný, kvalitný a dlhodobý obytný priestor, ktorý spĺňa vysoký štandard bývania.
Rok, a budova má platné stavebné povolenie.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve právnickej osoby, preto je DPH zahrnutá v kúpnej cene, ktorá oslobodzuje kupujúceho od platenia dane z nehnuteľností.Vďaka svojej tichej polohe, kvalitnej konštrukcii, moderným vykurovacím riešeniam, dobre navrhnutému usporiadaniu priestorov a krásnemu priamemu výhľadu na more predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, dovolenku alebo bezpečnú investíciu.Pre viac informácií a dohodu o prehliadke nás nevádzajte.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 95 377 5581.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 994704
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/istra-peroj-moderan-stan-s-garazom-i-direct-view-to-the-sea/994704/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 236 €/m²
Medián podobných ponúk 4 282 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 246 €/m²–4 397 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 140 €–560 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
296 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Peroj
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
70 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Energetická trieda
A+
ID inzerátu
356109

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 296 500 € · Cena za m²: 4 236 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Peroj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Peroj

Peroj je dedina v meste Vodnjan na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Peroj sa pôvodne datuje do medenej doby praveku, o čom svedčí nekropola v starých múroch dediny. Dedina bola osídlená rodinami rôzneho pôvodu v celej svojej histórii. Počas okupácie Rimanmi bolo mesto pomenované Pedrolo a bolo obľúbenou dovolenkovou destináciou.

Počet obyvateľov: 900

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje