À vendre · Vodnjan · Istarska
Istrie, Peroj, appartement moderne avec garage et vue directe sur la mer
Dans un emplacement calme et agréable à Peroj, nous proposons un appartement moderne dans un nouveau bâtiment de qualité, situé au deuxième étage d’un petit immeuble résidentiel comprenant au total six appartements.
À chaque étage, il n’y a que trois appartements, ce qui offre aux futurs propriétaires plus d’intimité et un logement plus confortable.
Une valeur particulière de ce bien est donnée par une vue directe et dégagée sur la mer, dont les futurs propriétaires pourront profiter toute l’année depuis le confort de leur propre maison et depuis la terrasse.L’appartement de 70,57 m2 se caractérise par une disposition fonctionnelle et comprend un hall d’entrée, deux chambres, une salle de bain, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger selon le concept ouvert, couvert de
Le chauffage est assuré par la climatisation, tandis que le chauffage au sol est installé dans le salon et la salle de bain, offrant ainsi un confort supplémentaire tout au long de l’année.Pendant la construction, une attention particulière a été portée à la qualité d’exécution et au choix des matériaux, et l’investisseur a pris soin de chaque détail pour offrir aux futurs propriétaires un espace de vie moderne, de qualité et durable répondant aux normes élevées du logement.
année, et le bâtiment possède un permis de construire valide.
Le bien appartient à une entité juridique, donc la TVA est incluse dans le prix d’achat, ce qui exonère l’acheteur du paiement des taxes immobilières.Grâce à son emplacement calme, sa construction de qualité, ses solutions de chauffage modernes, la disposition bien pensée des locaux et la magnifique vue directe sur la mer, ce bien représente une excellente opportunité pour la vie familiale, les vacances ou un investissement sûr.Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Pour ce bien, contactez l’agent au +385 95 377 5581.
Plus sur Eurovilla.hr, ID: 994704
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 296 500 € · Prix au m²: 4 236 €/m²
Surface habitable: 70 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Peroj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Vodnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 752 habitants.
Population: 900
Source: Wikipedia