Apartmán Peroj

Na predaj · Vodnjan · Istarska

2 Izby 83 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 299 593 € 3 610 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmány na predaj s výhľadom na more, v novom rezidenčnom projekte, Peroj!
Na predaj moderné, nové apartmány v Peroj s výhľadom na more.
Projekt pozostáva z dvoch budov s tromi poschodiami a apartmánov 6 v každom.
Architektúra kombinuje moderný dizajn, udržateľné materiály a energeticky úsporné riešenia s možnosťou inštalácie inteligentných domácich systémov a solárnych panelov.
Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy a pozostáva z: vstupná hala, dve spálne, kúpeľňa, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou a balkónom.
Táto moderná budova je postavená z starostlivo vybraných materiálov a integrovaných inteligentných inštalácií so zameraním na udržateľnosť a bezpečnosť:
Inteligentné systémy: inteligentné vodné ventily, ktoré automaticky zatvárajú hlavné vstupné ventily v prípade úniku.
Energetická účinnosť: obnoviteľné zdroje pre nižšie náklady a nižší vplyv na životné prostredie.
Zabezpečenie: Parlaphone s video dohľadom a podlahovým protipožiarnym systémom.
Komfort: vnútorný výťah, PVC stolárstvo s elektrickými výťahmi napojenými na Wi-Fi sieť a možnosť diaľkového ovládania.
Vykurovanie a chladenie: podlahové kúrenie v kúpeľni a tri klimatizačné jednotky v byte.
Personalizácia: možnosť vybrať si osvetlenie v kúpeľni, chodbách a kuchyni a kuchyne na mieru s technikou bielej Siemens.
Výborná poloha v blízkosti mora a len pár minút jazdy od Puly.
Poznámka: Byt má dve parkovacie miesta s príplatkom.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 610 €/m²
Medián podobných ponúk 4 028 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -10,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 697 €/m²–4 282 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 166 €–664 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
299 593 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Peroj
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
83 m²
Izby
2
Spálne
2
Kúpeľne
1
Parkovacie miesta
1
Poschodie
1
Počet podlaží
3
Vzdialenosť od mora
950 m
Vzdialenosť od centra
450 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2025
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
351400

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 593 € · Cena za m²: 3 610 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 950 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Peroj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Peroj

Peroj je dedina v meste Vodnjan na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Peroj sa pôvodne datuje do medenej doby praveku, o čom svedčí nekropola v starých múroch dediny. Dedina bola osídlená rodinami rôzneho pôvodu v celej svojej histórii. Počas okupácie Rimanmi bolo mesto pomenované Pedrolo a bolo obľúbenou dovolenkovou destináciou.

Počet obyvateľov: 900

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje