À vendre · Vodnjan · Istarska
Appartements à vendre avec vue sur mer, dans un nouveau projet résidentiel, Peroj !
À vendre appartements modernes et neufs à Peroj avec vue sur la mer.
Le projet comprend deux bâtiments de trois étages avec 6 appartements chacun.
L'architecture combine design moderne, matériaux durables et solutions écoénergétiques, avec la possibilité d'installer des systèmes domotiques et des panneaux solaires.
L'appartement se situe au premier étage du bâtiment et se compose de : hall d'entrée, deux chambres, salle de bain, salon spacieux avec cuisine et salle à manger ainsi que balcon.
Ce bâtiment moderne est construit avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des installations intelligentes intégrées, en mettant l'accent sur la durabilité et la sécurité :
Systèmes intelligents : vannes d'eau automatiques qui ferment automatiquement les vannes d'alimentation principales en cas de fuite.
Efficacité énergétique : énergies renouvelables pour réduire les coûts et l'impact environnemental.
Sécurité : Parlaphone avec vidéosurveillance et système de protection incendie par étage.
Confort : ascenseur intérieur, menuiseries PVC avec élévateurs électriques connectés au réseau Wi‑Fi et possibilité de contrôle à distance.
Chauffage et climatisation : chauffage au sol dans la salle de bain et trois climatiseurs dans l'appartement.
Personnalisation : possibilité de choisir l'éclairage dans la salle de bain, les couloirs et la cuisine, ainsi que des cuisines sur mesure avec la technique blanche Siemens.
Excellent emplacement près de la mer et à seulement quelques minutes en voiture de Pula.
Note : l'appartement dispose de deux places de parking avec un supplément.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
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[email protected]
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 299 593 € · Prix au m²: 3 610 €/m²
Surface habitable: 83 m²
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 950 m
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Peroj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Vodnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 752 habitants.
Population: 900
Source: Wikipedia