Apartmán Peroj

Popis nehnuteľnosti

Istria, Peroj, výborný byt s dvorom - 118m2
Na predaj máme vynikajúci veľký byt s dvorom a parkovacou plochou 117.43m2. Byt sa nachádza v Peroj len 100 meters od centra a 1km od mora. Byt má parkovisko a krásny veľký dvor, centrálne kúrenie, klimatizáciu. Byt má tri veľké izby a samostatnú toaletu a sprchu. Budova, v ktorej sa byt nachádza, je posledná na tejto ulici, takže pokoj a ticho sú absolútne. Vzhľadom na svoju veľkosť, priestrannosť a vzdušnosť je byt ideálny pre rodinný život. Byt sa predáva kompletne zariadený.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 205 €/m²

Medián podobných ponúk 3 643 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 229 €/m²–3 748 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PEROJ 363 000 € · 117 m² 3 103 €/m² Podobnosť 90 % Peroj 350 000 € · 117 m² 2 991 €/m² Podobnosť 85 % Peroj 419 000 € · 115 m² 3 643 €/m² Podobnosť 83 % Peroj 407 600 € · 112 m² 3 639 €/m² Podobnosť 81 % PEROJ 350 000 € · 117 m² 2 991 €/m² Podobnosť 80 % Peroj 400 000 € · 110 m² 3 636 €/m² Podobnosť 79 % PEROJ 386 000 € · 102 m² 3 784 €/m² Podobnosť 77 % PEROJ 282 000 € · 104 m² 2 712 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 234 €–936 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

375 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Peroj

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

117 m²

Izby

6

Kúpeľne

2

ID inzerátu

204826

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 3 205 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 117 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Peroj

Peroj je dedina v meste Vodnjan na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Peroj sa pôvodne datuje do medenej doby praveku, o čom svedčí nekropola v starých múroch dediny. Dedina bola osídlená rodinami rôzneho pôvodu v celej svojej histórii. Počas okupácie Rimanmi bolo mesto pomenované Pedrolo a bolo obľúbenou dovolenkovou destináciou.

Počet obyvateľov: 900

Zdroj: Wikipedia