Stan Peroj

Na prodaju · Vodnjan · Istarska

6 Sobe 117 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 375 000 € 3 205 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Peroj, izvrstan stan sa dvorištem-118m2
Na prodaju imamo izvrstan veliki stan sa dvorištem i parkingom reducirane površine 117.43m2.
Stan se nalazi u Peroju na samo 100injak metara od samog centra, te 1km od mora.
Od dodatnih sadržaja stan ima i parking te prelijepo veliko dvorište, grijanje na centralno, klimu uređaj.
U stanu se nalaze tri velike sobe i odvojeni WC i tuš.
Sama zgrada u kojoj se nalazi stan je zadnja u toj ulici tako da su mir i tišina apsolutni.
Zbog same veličine, prostranosti i sobnosti stan je idealan za obiteljski život.
Stan se prodaje potpuno namješten.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 205 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 643 €/m²

Razlika od medijana -12,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 229 €/m²–3 748 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PEROJ 363 000 € · 117 m² 3 103 €/m² Sličnost 90 %

Peroj 350 000 € · 117 m² 2 991 €/m² Sličnost 85 %

Peroj 419 000 € · 115 m² 3 643 €/m² Sličnost 83 %

Peroj 407 600 € · 112 m² 3 639 €/m² Sličnost 81 %

PEROJ 350 000 € · 117 m² 2 991 €/m² Sličnost 80 %

Peroj 400 000 € · 110 m² 3 636 €/m² Sličnost 79 %

PEROJ 386 000 € · 102 m² 3 784 €/m² Sličnost 77 %

PEROJ 282 000 € · 104 m² 2 712 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 234 €–936 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 375 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Peroj
Općina: Vodnjan
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52215
Stambena površina: 117 m²
Sobe: 6
Kupaonice: 2
ID oglasa: 204826

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Vrt: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 375 000 € · Cijena po m²: 3 205 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 117 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.